Przejdź do treści
Home » Wiadomości z Niemiec » Wynajem mieszkań w Niemczech – lokatorzy muszą przygotować się na ogromne rachunki za energię

Wynajem mieszkań w Niemczech – lokatorzy muszą przygotować się na ogromne rachunki za energię

Podwyżki cen energii w Niemczech – wynajmujących mieszkania czeka szok. “Opłaty za media wyższe nawet od 80 proc.”

Ponieważ Niemcy są nadal krajem wynajmujących mieszkania, większość ludzi odczuje skutki ostatnich drastycznych podwyżek cen energii dopiero w przyszłym roku. Wynika to z faktu, że właściciele lokali mogą czekać do końca 2023 roku przedstawienie rocznego rozliczenia (Nebenkostenabrechnung) za rok 2022.

Podwyżki cen energii w Niemczech: Szok dla wynajmujących mieszkania

Wynajmując mieszkanie w Niemczech, płaci się jedynie stałą miesięczną opłatę za gaz, prąd, wodę i podatki. Koszty te są następnie odliczane od rzeczywistego zużycia na koniec roku w rocznym zestawieniu, zwanym Nebenkostenabrechnung. Ponieważ największe podwyżki cen miały miejsce na początku tego roku, większość najemców odczuje ich skutki dopiero w przyszłym roku. Wtedy też zostanie wydana deklaracja za rok 2022. 

>>>Wojna w Ukrainie, ponure prognozy: mieszkańcy Niemiec będą musieli stawić czoła rosnącym cenom

„Wielki cios dla konsumentów nadejdzie w przyszłym roku” – powiedział ekspert ds. energii Udo Sieverding z Centrum Konsumenckiego Nadrenii Północnej-Westfalii w wywiadzie dla Neue Osnabrücker Zeitung. Dodał, że dotychczasowe podwyżki były stosunkowo umiarkowane. 

Największa niemiecka grupa mieszkaniowa Vonovia poinformowała, że spodziewa się, iż w 2023 roku znaczna liczba lokatorów będzie miała problemy z rachunkami za media z powodu gwałtownego wzrostu cen energii. Dyrektor generalny Rolf Buch powiedział, że jest „bardzo zaniepokojony” faktem, że w 2023 wielu ludzi w Niemczech otrzyma ogromne rachunki za media za 2022 rok. Doradza konsumentom, aby już teraz dostosowali wydatki na prąd do obecnych stawek, aby nie znaleźć się w przyszłym roku w dramatycznej sytuacji. 

“Jestem przekonany, że wiele gospodarstw domowych nie podoła opłatom bez dodatkowego wsparcia ze strony rządu” – dodał Buch.

Wzrost zużycia energii w gospodarstwach domowych o 80% w marcu 2022 r.

W ubiegłym miesiącu rząd federalny przygotował pakiet pomocy dla konsumentów borykających się z problemami związanymi z rachunkami za energię. Zawiera on takie środki, jak jednorazowa wypłata 300 euro dla wszystkich podatników, obniżenie podatku od paliw oraz dodatkowe wsparcie dla osób korzystających z zasiłku mieszkaniowego. Więcej szczegółów tutaj >>>Niemcy: Kiedy nastąpi wypłata bonusa w wysokości 300 euro i Kinderbonusa 2022 oraz Dodatek do ogrzewania w Niemczech zatwierdzony przez Radę Federalną. Kto ile otrzyma?

Jednak analitycy zauważają, że wysokość rządowego wsparcia została obliczona na podstawie przewidywanego wzrostu rachunków za energię w tym roku. Tymczasem według ostatniego badania przeprowadzonego przez portal porównawczy Check24, roczne koszty energii dla przeciętnego gospodarstwa domowego wzrosły w marcu 2022 r. do 7 292 euro, czyli o 80 proc. więcej niż w roku ubiegłym. To o wiele wyższa podwyżka od tej, którą prognozowano. 

Źródło: NOZ.de, PolskiObserwator.de