Niemcy: Obowiązki właścicieli domów od 1 stycznia 2024 r. – Od nowego roku zaczną obowiązywać nowe przepisy, o których powinni wiedzieć wszyscy właścicieli mieszkań. Zmiany przewidziane w ustawie o energetyce budowlanej dotyczą nie tylko systemów grzewczych.
PRZECZYTAJ KONIECZNIE: Uchwalono ustawę grzewczą – Nowe obowiązki dla właścicieli mieszkań i lokatorów
Obowiązki właścicieli domów od 1 stycznia 2024 r.
W piątek, 8 września br., Bundestag zatwierdził kontrowersyjną ustawę grzewczą. Najbardziej znaną zmianą wprowadzoną przez niemiecki rząd jest to, że od 1 stycznia 2024 roku nowe systemy grzewcze będą musiały być zasilane w co najmniej 65 procentach energią odnawialną. Istnieją jednak inne obowiązki, które spadną na właścicieli mieszkań po wejściu w życie nowych przepisów. Oto, o czym każdy powinien teraz wiedzieć:
PRZECZYTAJ: Niemcy ostrzegają przed problemami z pompami ciepła. 'Przyroda robi swoje’
Znacznie wyższe kary
Ustawa o energetyce budowlanej GEG rozszerza przepisy dotyczące grzywien (§ 108 GEG), które mają zastosowanie w przypadku jej naruszenia. Od 2024 r. grzywnę w wysokości do 5000 euro będzie można otrzymać za naruszenie następujących artykułów GEG:
- Niewywiązanie się w przyszłości z obowiązku montażu pompy ciepła (§ 60a GEG)
- Brak kontroli ogrzewania systemu grzewczego w wyznaczonym terminie. (§ 60b GEG)
- Brak modernizacji systemu grzewczego – również w odpowiednim czasie. (§ 60a GEG)
- Brak równoważenia hydraulicznego instalacji grzewczej w przypadku domów z więcej niż sześcioma mieszkaniami, w których jest ona obowiązkowa (§ 60c GEG)
>>> Uwaga kierowcy, od dziś obowiązują nowe zasady rejestracji samochodów
Nowe wymagania dotyczące rurociągów i armatury
W poprawce do GEG rząd federalny zaostrzył wymagania dotyczące rurociągów i izolacji cieplnej. Zmiany te mają zastosowanie zarówno do nowych budynków, jak i do tych, które wymagają remontu.
Izolacja rur do ciepłej wody lub wody grzewczej powinna być tak dobra, aby temperatura powierzchni rury lub przewodu mogła wynosić średnio 40 stopni Celsjusza. Oznacza to, że rury będą musiały być wykonane ze specjalnych materiałów termoizolacyjnych lub osłonięte.
Zmienią się także wymogi dotyczące izolacji w systemach wentylacyjnych i klimatyzacyjnych – również one będą musiały posiadać odpowiednią izolację. Dalsza część artykułu pod materiałem wideo. Subskrybuj kanał PolskiObserwator.de i bądź na bieżąco:
Zakaz stosowania olejowych i gazowych systemów grzewczych
Najbardziej znaną decyzją rządu Niemiec jest wprowadzenie zakazu stosowania olejowych i gazowych systemów grzewczych od stycznia 2024 r. Nie oznacza to jednak, że stosowanie tradycyjnych kotłów będzie zabronione, jednak nie będzie już ich montować w nowych instalacjach. Zgodnie z projektem ustawy piece na gaz i olej będą mogły być używane do 31 grudnia 2044 roku. Prawo zezwala także na ich naprawę do tej daty.
Przeczytaj także: Jakie piece grzewcze trzeba wymienić w 2024 roku? Nowe zasady od stycznia
Podwyżka czynszu z powodu instalacji pompy ciepła
Jeśli właściciel domu zastąpi stary system ogrzewania pompą ciepła, będzie miał prawo podnieść czynsz (§ 71o GEG). Zgodnie z prawem jest to środek modernizacyjny. Ważne jest, aby roczny współczynnik wydajności pompy ciepła wynosił powyżej 2,5.
Czytaj także: Dobra wiadomość dla milionów portfeli. Ci dostawcy energii elektrycznej i gazu obniżają ceny
Ostatnia aktualizacja: 9 września 2023 r.
Źródło: bmwsb.bund.de, T-online. dePolskiObserwator.de
.