Ceny czynszu w Niemczech: Ile obecnie kosztuje wynajęcie mieszkania w Niemczech? Jakie są ceny w poszczególnych miastach? Opublikowano nowe dane na ten temat.
Według analizy firmy doradczej F+B, która specjalizuje się w rynkach nieruchomościami, ceny lokalnych czynszów porównawczych wciąż rosną. Najdrożej jest zdecydowanie w Stuttgarcie – informuje „Deutsche Welle”.
W 2020 roku w Niemczech wartość lokalnych czynszów porównawczych wzrosła aż o 1,7% – to o 0,1 % więcej niż w roku 2019. Miastem, w którym za wynajem zapłacimy najwięcej– bez mediów i dodatkowych opłat – jest Stuttgart. Tamtejsi mieszkańcy, aby wynająć jeden metr kwadratowy, zapłacić muszą 10,38 euro. Po analizie cen w 350 miastach i gminach na przykładzie 65-metrowego mieszkania, cena za 1 metr kwadratowy jest prawie o połowę większa niż ogólna niemiecka średnia (7,11 euro). W innych miastach Niemiec ceny są już nieco niższe. Czytaj dalej poniżej
Dodatek mieszkaniowy Wohngeld w Niemczech. Komu przysługuje i gdzie złożyć wniosek>>>
W Monachium średnio za jeden metr kwadratowy, lokatorzy muszą zapłacić 9, 72 euro. We Frankfurcie 8, 69 euro, w Hamburgu 8, 63 euro, w Kolonii natomiast ,,tylko” 8, 47 euro. Poddając analizie wyżej wskazane ceny, warto mieć na uwadze, że to tylko uśrednione ceny wszystkich obecnie obowiązujących umów – mieszkania wynajęte niedawno będą droższe, natomiast te wynajęte w przeszłości, stosunkowo tańsze niż wskazana średnia.
Berlin coraz droższy
Powołując się na F+B, wynajęcie mieszkania w Berlinie jest wciąż tańsze niż poza nim – średnia cena metra kwadratowego w zachodniej części miasta to 7, 40 euro, we wschodniej natomiast 6, 65. Taki standard może nie potrwać długo, ponieważ ceny wynajmu w stolicy rosną ponadprzeciętnie szybko.
Poza miastami, ceny mieszkań w niemieckich gminach są równie wysokie. W gminie Karlsfeld (okolice Monachium), cena za metr wynosi aż 10, 90 euro. Wzrost cen widać również na przedmieściach Stuttgartu.
Źródło: DW.com, PolskiObserwator.de