Życie w Niemczech – Osłonienie balkonu uchroni nie tylko przed deszczem, ale i wścibskimi sąsiadami. W przypadku wynajmowanego mieszkania obowiązują jednak pewne zasady, których trzeba przestrzegać. Tych rzeczy nie można zainstalować na balkonie bez zgody właściciela.
Czytaj także: Kary za koszenie trawnika. W tych godzinach i dniach jest to zabronione
Najemcy w Niemczech zasadniczo mogą zainstalować na swoim balkonie osłonę zapewniającą prywatność lub stanowiącą ochronę przed promieniami słonecznymi. Istnieją jednak pewne zasady, których należy przestrzegać.
Najważniejszy punkt dotyczy zmian strukturalnych. Chodzi o sytuację, w której zmiana wprowadzona przez najemcę nie może zostać cofnięta po jego wyprowadzce. Przykładem są markizy, które muszą być przykręcone do ściany domu, co stanowi naruszenie konstrukcji budynku.
Zmianę strukturalną stanowić mogą także względy estetyczne. Według mietrecht.org, zalicza się do nich m.in. zakłócenie wizualnej jednolitości kompleksu mieszkaniowego. Właściciel musi zatwierdzić także prace, które wpłyną negatywnie na innych mieszkańców.
Wiadomości z Niemiec teraz także na kanale YouTube. Subskrybuj kanał PolskiObserwator.de i bądź na bieżąco. Obejrzyj wideo i czytaj dalej poniżej.
Osłanianie balkonu. W tych przypadkach zezwolenie nie jest potrzebne
Najemca nie potrzebuje zezwolenia właściciela wtedy, gdy osłony są wystarczająco niskie i nie zakłócają wyglądu kompleksu mieszkaniowego. Zgodnie z orzeczeniem Sądu Okręgowego w Kolonii z 1998 r., najemcy mogą zainstalować osłonę bez zgody wynajmującego, jeśli sięga ona do wysokości balustrady balkonowej i ma kolor, który wizualnie pasuje do fasady budynku.
Czytaj także: Grillowanie na balkonie w Niemczech. Dozwolone czy surowo zakazane?
Każda osłona, która wystaje poza balustradę – a większość z nich to robi, ponieważ w przeciwnym razie nie spełniałyby one swojej funkcji – wymaga zgody właściciela.
Merkur.de, PolskiObserwator.de