Niemcy – Przekazywanie domu dzieciom w Niemczech. Kiedy emeryci muszą udać się do domu opieki, do jego sfinansowania może zostać wykorzystana ich własna nieruchomość. Można ją jednak przed tym ochronić. Jednym ze sposobów jest przekazanie domu dzieciom w formie darowizny. Oto o czym należy pamiętać decydując się na takie rozwiązanie.
Czytaj także: Emerytom przysługuje rekompensata inflacyjna. Będzie wpływała na konta co miesiąc
Kiedy emeryci muszą udać się do domu opieki, często pojawia się kwestia finansowania. Część kosztów pokrywana jest z ubezpieczenia pielęgnacyjnego. Następnie miesięczny rachunek opłacany jest emeryturą. Jeśli jednak nie jest to wystarczające, wykorzystywane są rezerwy finansowe, aktywa, akcje lub inne cenne rzeczy, które posiada emeryt – w tym jego własna nieruchomość lub ziemia.
Przekazywanie domu dzieciom w Niemczech. To musisz wiedzieć
Jedną z możliwości, która pozwoli uchronić nieruchomość, jest przekazanie domu dzieciom przez emerytów przed przeniesieniem do domu opieki. Jeśli dzieci otrzymają nieruchomość w formie darowizny lub przewidywanego spadku, staje się ona ich własnością i jest w ten sposób chroniona przed sprzedażą przez urząd opieki społecznej.
Jednakże, przy przekazywaniu majątku za życia, tj. przy dokonywaniu darowizny na rzecz swoich dzieci, należy pamiętać o kilku kwestiach.
O tym trzeba pamiętać
Nieruchomość musi być darowana dziesięć lat wcześniej, w przeciwnym razie urząd opieki społecznej może zażądać przeniesienia jej z powrotem na rodziców, co może prowadzić do przymusowej sprzedaży w celu pokrycia kosztów opieki. Ponadto darowizna musi być bezwarunkowa, nieodpłatna i poświadczona notarialnie.
Rodzice powinni zastrzec własne prawo użytkowania w postaci prawa do mieszkania lub prawa pobytu. Według stowarzyszenia ochrony konsumentów wartość kapitałowa tego prawa użytkowania zmniejsza wartość darowizny.
Czytaj także: Tyle obecnie zarabiają pielęgniarki i opiekunki w Niemczech: Średnia wysokość pensji
HNA.de, PolskiObserwator.de