Przejdź do treści

’Zakaz sprzedaży i wynajmu domów’. Unia wprowadza nowe przepisy. Tych domów nie będzie można sprzedać

07/07/2023 11:57 - AKTUALIZACJA 23/11/2023 07:35

Przymusowy remont domu albo zakaz jego sprzedaży – Parlament Europejski poparł dyrektywę, dotyczącą norm energetycznych dla wszystkich budynków na terenie UE. Przewiduje ona między innymi zakaz sprzedaży i wynajmu mieszkań, które nie spełniają wymogów klimatycznych. W praktyce oznacza to przymusową termomodernizację domów. Oto, kiedy przepisy wejdą w życie i co to oznacza dla ich właścicieli.
PILNE: Unia Europejska ZATWIERDZIŁA dyrektywę o efektywności energetycznej. Przymusowe remonty domów stają się rzeczywistością (aktualizacja z dnia 25 lipca 2023 r.)

Przymusowy remont domu albo zakaz jego sprzedaży

Unijna dyrektywa zmusi wszystkich właścicieli mieszkań i domów do przeprowadzenia remontów. Bez względu na to czy budynki znajdują się w Niemczech, w Polsce, we Włoszech czy w innym kraju UE, będą musiały zostać dostosowane pod względem efektywności energetycznej.
PRZECZYTAJ KONIECZNIE: Cios dla właściciel mieszkań, z powodu nowej ustawy ich wartość już teraz gwałtownie spadła

Jeśli okaże się, że nie zostały wyremontowane i dostosowane do nowych przepisów nie będą mogły zostać ani sprzedane, ani wynajęte.

Jak informuje włoski portal “ilParagone” dyrektywa przewiduje od 2030 roku zakaz wynajmu i sprzedaży nieruchomości „niespełniających wymogów klas energetycznych”. W praktyce dla właścicieli mieszkań i domów oznacza to konieczność przeprowadzenia kosztownych prac remontowych.
PRZECZYTAJ: Zakaz dla wszystkich właścicieli pieców. Dotyczy 11 milionów domów w całym kraju
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo. Wiadomości z Niemiec teraz także na kanale YouTube. Subskrybuj kanał PolskiObserwator.de i bądź na bieżąco.

We Włoszech, ale także w Polsce i w Niemczech, obecnie większość mieszkań nie spełnia nowych wytycznych. Szacuje się, że koszty dostosowania do nowych wymogów będą wynosić od 30 do 60 tysięcy euro za każde mieszkanie.  Wiele rodzin nie dysponuje jednak takimi środkami finansowymi. Z powodu kryzysu gospodarczego, związanego z pandemią koronawirusa oraz wojną w Ukrainie wiele gospodarstw domowych boryka się z poważnymi problemami finansowymi.
PRZECZYTAJ: ’Prawo jazdy może zostać zniesione w całej UE’. Te zmiany mają zostać zatwierdzone jeszcze w 2023 r.

Niejedna rodzina rozważa sprzedaż posiadanej nieruchomości, aby podreperować swój budżet. Okazuje się, że wkrótce, chcąc pozbyć się mieszkania, trzeba będzie najpierw wydać krocie euro na jego remont.

Według ekspertów od kredytów hipotecznych nowa, unijna normatywa doprowadzi do kryzysy na rynku nieruchomości. Właściciele, którzy przykładowo wydadzą 50 czy 60 tysięcy euro na dostosowanie mieszkania do nowych wymogów, zaczną podnosić ceny. Potencjalni nabywcy będą mieli problemy z uzyskaniem kredytów na drogie nieruchomości.
Czytaj także: Nowe przepisy dotyczące ogrzewania domu. Te osoby mogą dostać dofinansowanie do wymiany systemu grzewczego

Źródło: ilParagone, PolskiObserwator.de

Niniejszy artykuł po raz pierwszy został opublikowany 16 kwietnia 2023 r. Ostatnia aktualizacja 7 lipca 2023 r.