Przymusowy remont domu albo zakaz jego sprzedaży – Parlament Europejski poparł dyrektywę, dotyczącą norm energetycznych dla wszystkich budynków na terenie UE. Przewiduje ona między innymi zakaz sprzedaży i wynajmu mieszkań, które nie spełniają wymogów klimatycznych. W praktyce oznacza to przymusową termomodernizację domów. Oto, kiedy przepisy wejdą w życie i co to oznacza dla ich właścicieli.
PRZECZYTAJ KONIECZNIE: Kto zapłaci za przymusowy remont mieszkania? Oto szacowane koszty oraz Przymusowa modernizacja systemów grzewczych od 1 stycznia 2024 roku. Oto, kto będzie z niej zwolniony
Przymusowy remont domu albo zakaz jego sprzedaży
Zatwierdzona unijna dyrektywa zmusi wszystkich właścicieli mieszkań i domów do przeprowadzenia remontów. Bez względu na to czy budynki znajdują się w Niemczech, w Polsce, we Włoszech czy w innym kraju UE, będą musiały zostać dostosowane pod względem efektywności energetycznej. Jeśli okaże się, że nie zostały wyremontowane i dostosowane do nowych przepisów nie będą mogły zostać ani sprzedane, ani wynajęte. WAŻNE: Zakaz instalowania pieców gazowych i olejowych od 1 stycznia 2024? PE przyjął poprawki do dyrektywy
Jak informuje włoski portal “ilParagone” dyrektywa przewiduje od 2030 roku zakaz wynajmu i sprzedaży nieruchomości „niespełniających wymogów klas energetycznych”. W praktyce dla właścicieli mieszkań i domów oznacza to konieczność przeprowadzenia kosztownych prac remontowych. PRZECZYTAJ KONIECZNIE: Przymusowe remonty albo gigantyczne kary. To musi zniknąć z budynków w całej Polsce
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
We Włoszech, ale także w Polsce i w Niemczech, obecnie większość mieszkań nie spełnia nowych wytycznych. Szacuje się, że koszty dostosowania do nowych wymogów będą wynosić od 30 do 60 tysięcy euro za każde mieszkanie. Wiele rodzin nie dysponuje jednak takimi środkami finansowymi. Z powodu kryzysu gospodarczego, związanego z pandemią koronawirusa oraz wojną w Ukrainie wiele gospodarstw domowych boryka się z poważnymi problemami finansowymi. Czytaj także: Przymusowy remont domu i mieszkania. Za niewykonanie tych prac grozi kara w wysokości do 50 tysięcy
Niejedna rodzina rozważa sprzedaż posiadanej nieruchomości, aby podreperować swój budżet. Okazuje się, że wkrótce, chcąc pozbyć się mieszkania, trzeba będzie najpierw wydać krocie euro na jego remont.
Czytaj także: Te banknoty wychodzą z obiegu i stracą na wartości
Według ekspertów od kredytów hipotecznych nowa, unijna normatywa doprowadzi do kryzysy na rynku nieruchomości. Właściciele, którzy przykładowo wydadzą 50 czy 60 tysięcy euro na dostosowanie mieszkania do nowych wymogów, zaczną podnosić ceny. Potencjalni nabywcy będą mieli problemy z uzyskaniem kredytów na drogie nieruchomości.
Wiadomości z Niemiec teraz także na kanale YouTube. Subskrybuj kanał PolskiObserwator.de i bądź na bieżąco. Zobacz wideo: Nowe prawo w Niemczech. Mieszkańcy będą legalnie zarabiać na tym, co teraz jest zakazane
Czytaj także:
>> Niemcy planują kolejną podwyżkę płacy minimalnej. Tyle ma wynosić najniższa krajowa
>> Żona kanclerza Scholza rezygnuje z funkcji ministra edukacji w Brandenburgii
>> Niemcy ostrzegają Polaków przed tym, co nadchodzi. „Musicie go zlikwidować”
>> Wjazd do Niemiec z Polski od 7 kwietnia 2023. Nowe zasady przy przekraczaniu granicy wchodzą w życie
>> Koniec z seniorami za kierownicą? Unia Europejska zapowiada zmiany dotyczące prawa jazdy
>> Od marca 2023 roku ta tablica rejestracyjna jest zakazana. Jej posiadaczom grożą kary
Źródło: ilParagone, PolskiObserwator.de