Znany deweloper ogłosił upadłość. Austria, niegdyś uznawana za ostoję stabilności finansowej w Europie, obecnie mierzy się z poważnym kryzysem w sektorze nieruchomości. Niedokończone budynki, porzucone inwestycje oraz rosnące obawy inwestorów malują ponury obraz przyszłości tej branży. Jedna z bardziej rozpoznawalnych firm ogłosiła właśnie upadłość – a jej sytuacja może być tylko początkiem większego problemu. (Dalsza część artykułu poniżej)
Znany deweloper ogłosił upadłość
W poniedziałek, 14 kwietnia 2025 roku, Sąd Handlowy w Wiedniu oficjalnie otworzył postępowanie restrukturyzacyjne bez samodzielnego zarządu wobec firmy SÜBA AG – jak poinformowało Austriackie Stowarzyszenie Wierzycieli (AKV). Przedsiębiorstwo to było spółką matką dla wielu projektów z sektora nieruchomości i należało do Grupy SÜBA. Już w grudniu 2024 jedna z jego spółek zależnych ogłosiła bankructwo, a w zeszłym tygodniu sama spółka-matka złożyła wniosek o niewypłacalność. Przeczytaj także: Trzęsienie w Niemczech. Światowy gigant zamyka tam swoje fabryki, setki pracowników na lodzie
Założona w 1985 roku, przejęta później przez Grupę Hallmann, firma wskazuje jako główną przyczynę niewypłacalności „negatywne otoczenie rynkowe” – w tym wzrost stóp procentowych, wzrost kosztów budowy oraz inflację. Pomimo aktywów sięgających 118 milionów euro, roczne sprawozdanie finansowe z 31 grudnia 2023 roku wykazywało stratę w wysokości 23,4 miliona euro. W samym wniosku o niewypłacalność firma szacuje swoje aktywa na około 8,56 miliona euro – podaje 5min.at.
Obecnie zatrudnionych pozostaje dziesięć osób, a ich wynagrodzenia są zabezpieczone do końca kwietnia 2025 roku. Łącznie sytuacja dotyka 95 wierzycieli, których łączna suma roszczeń wynosi niemal 220 milionów euro.
Plany na przyszłość – restrukturyzacja zamiast likwidacji
Firma deklaruje zamiar kontynuacji działalności oraz wdrożenia planu restrukturyzacyjnego. Trwają rozmowy z kluczowymi interesariuszami, bankami i instytucjami finansowymi. Zgodnie z planem, wierzyciele mieliby otrzymać 20% swoich roszczeń, wypłacane w ciągu dwóch lat od zatwierdzenia planu. Jednak AKV wyraża ostrożny sceptycyzm co do powodzenia tego przedsięwzięcia.