Wiadomości z Niemiec: W tym mieście ceny najmu są niskie jak 5 lat temu. Według portalu Immowelt czynsze w prawie wszystkich większych niemieckich miastach wzrosły od 2018 roku o co najmniej dziesięć procent. Brak mieszkań, rosnące stopy procentowe i napływ uchodźców napędzają ceny. Najbardziej wynajmy podrożały w Berlinie – średnio o ponad jedną trzecią. Jednak jest jedno duże miasto, w którym czynsz jest nadal tak tani, jak 5 lat temu.
PRZECZYTAJ KONIECZNIE: Trwa pilne wycofanie cukierków czekoladowych ze sprzedaży. Ich spożywanie może powodować poważne obrażenia jamy ustnej
Według portalu Immowelt, w 12 z 14 dużych miast w Niemczech, wynajmy wzrosły od 2018 roku o co najmniej dziesięć procent. Cztery miasta odnotowały nawet wzrost cen najmu o co najmniej 20 proc – podaje BusinessInsider.de. Według portalu nieruchomości, powodem tego jest niedobór mieszkań, wyższe stopy procentowe oraz napływ uchodźców. PRZECZYTAJ: W tych niemieckich miastach życie jest najdroższe. Pierwsza pozycja zaskakuje
Ceny najmu wzrosły najbardziej w Berlinie
Z największą podwyżką muszą się liczyć osoby poszukujące mieszkań w Berlinie. Według danych firmy Immowelt czynsze w stolicy wzrosły średnio o 34 proc. między marcem 2018 a marcem 2023 roku. Berlin awansował z szóstego na drugie miejsce wśród najdroższych dużych niemieckich miast. A jak sytuacja wygląda w innych miastach? Przeczytaj: Czynsze wynajmu mieszkania w Niemczech będą większe niż płace – kolejny wzrost cen
W Lipsku ceny wzrosły o 24 procent, Bremie (+21 procent) i Kolonii (+21 procent). Najdroższym miastem pod względem cen najmu jest nadal Monachium, z ceną 17,42 euro za metr kwadratowy, gdzie czynsze wzrosły o 11 procent w ciągu ostatnich pięciu lat. Czytaj także: Dzień Dziecka: W Niemczech obchodzony jest aż dwa razy w roku
W tym mieście ceny najmu są niskie jak 5 lat temu
Wyjątkiem wśród drogich miast jest Stuttgart. Tu osoby poszukujące nowego mieszkania muszą zapłacić średnio 11,46 euro za metr kwadratowy. Pięć lat temu było to o jeden cent więcej i wynosiło 11,47 euro. Jednak zdaniem Immowelt, zmiany cen najmu w Stuttgarcie w ostatnich latach podlegały dużym wahaniom. Zauważa się, że czynsze wzrosły tam o 6 procent w ciągu jednego roku, po czym ponownie spadły o 11 procent.
Dlaczego Niemcy wolą wynajmować zamiast kupować
Nigdzie w Unii Europejskiej marzenie o kupnie własnego mieszkania nie jest tak mało istotne jak w Niemczech. Według Eurostatu, 51,1 proc. nieruchomości w Niemczech jest zamieszkanych przez właścicieli. To znacznie poniżej średniej europejskiej, która wynosi obecnie 70 proc. Są historyczne powody, dla których Niemcy preferują wynajem. jakie? Dowiedz się z artykułu: Niemcy nie kupują mieszkań Dlaczego?
źródło: BusinessInsider.de, PolskiObserwator.de