Ile kosztuje dom nad morzem w Chorwacji? Chorwacja zyskuje na popularności jako jedno z najbardziej pożądanych miejsc na zakup letniego domu nad morzem, szczególnie w obliczu rosnących cen nieruchomości w Polsce. Jej naturalne piękno, bliskość geograficzna oraz konkurencyjne ceny nieruchomości w porównaniu do polskich lokalizacji przyciągają coraz więcej zainteresowanych. Przyjrzyjmy się bliżej kosztom oraz najkorzystniejszym ofertom letnich nieruchomości w Chorwacji.
Ile kosztuje dom nad morzem w Chorwacji?
Jak podaje portal quifinanza.it, raportu przeprowadzonego przez agencje nieruchomości wynika, że Chorwacja oferuje atrakcyjne ceny nieruchomości, zwłaszcza w porównaniu z bardziej znanymi włoskimi destynacjami. Oto, ile średnio kosztuje dom na plaży w różnych miejscowościach Chorwacji:
- Rovinj (Rovigno): Najdroższa lokalizacja w Chorwacji, ze średnią ceną około 4000 euro/m2. Choć wysoka, cena jest wciąż o ponad połowę niższa niż w Forte dei Marmi we Włoszech, gdzie koszty mogą przekraczać 9000 euro/m2. Wzrost cen o 11,1% w porównaniu z rokiem ubiegłym świadczy o rosnącym popycie na ten region.
- Novigrad (Cittanova) i Umag: Z cenami odpowiednio 3833 euro/m2 i 3785 euro/m2, te miasta oferują bardziej dostępne opcje wciąż zachowując wysoką jakość. Wzrost cen wynosi tu odpowiednio 5,8% i 7,4%.
- Poreč (Porecz): Średnia cena wynosi 3488 euro/m2, z umiarkowanym wzrostem na poziomie 4,4%. Poreč jest znane ze swojej bogatej historii i rozwiniętej infrastruktury turystycznej, co czyni je atrakcyjną lokalizacją dla inwestorów.
- Pula: Najtańsza opcja wśród analizowanych miast, z ceną 2666 euro/m2. Mimo wzrostu o 11% w zeszłym roku, Pula jest idealnym miejscem dla osób szukających długoterminowej inwestycji z niższymi kosztami początkowymi.
Dalszy ciąg artykułu poniżej
Najlepszy moment na zakup domu nad morzem
Decyzja o zakupie domu nad morzem powinna uwzględniać nie tylko lokalizację, ale i czas zakupu. Wiele miejscowości turystycznych oferuje niższe ceny poza sezonem, zwłaszcza w miesiącach jesienno-zimowych. To idealny moment na negocjacje z właścicielami, gdy popyt jest niższy. Z kolei w sezonie letnim ceny nieruchomości wzrastają ze względu na większe zainteresowanie i konkurencję. Koszt nieruchomości nad morzem w Chorwacji waha się od 2666 do 4000 euro/m2. Dla porównania, ceny we Włoszech są znacznie wyższe, szczególnie w prestiżowych lokalizacjach takich jak Forte dei Marmi, gdzie ceny mogą przekraczać 9000 euro/m2. To znacząca różnica, która może być kluczowa dla potencjalnych inwestorów. Dalszy ciąg artykułu poniżej
Gdzie kupić dom nad morzem jako inwestycję?
Inwestowanie w dom na plaży w Chorwacji może być bardzo opłacalne. Lokalizacje z silnymi atrakcjami turystycznymi, takie jak Rovinj, Novigrad czy Umag, oferują wysokie zyski z wynajmu sezonowego. Dodatkowo, analiza trendów turystycznych, lokalnej infrastruktury oraz warunków gospodarczych i fiskalnych jest niezbędna do dokonania świadomego wyboru. Chorwacja, mimo że rośnie w popularność, wciąż oferuje ceny nieruchomości niższe niż we Włoszech, co czyni ją atrakcyjną opcją dla wielu inwestorów.
Przeczytaj też: W tej malowniczej nadmorskiej miejscowości czynsz wynosi zaledwie 15 euro miesięcznie