Wiadomości z Niemiec – Ceny wynajmu mieszkania w Niemczech w 2022 r. Osoby poszukujące mieszkania w takich niemieckich miastach jak Hamburgu, Berlin czy Kolonia czeka niemiła niespodzianka. Najnowsze dane pokazują, iż czynsze za wynajem znacznie wzrosły. Popyt na wynajem wzrósł od początku roku aż o 48 proc. pomimo rosnących kosztów utrzymania.
>>>> Wysokość czynszu w Niemczech -Niemiec ukarany za to, że wynajmował mieszkanie zbyt tanio
Koszty wynajmu mieszkania w Niemczech
W drugiej połowie roku ceny mieszkań na wynajem w Niemczech są wyższe niż na początku 2022. Koszty wzrosły o ok, 2,7 proc. w porównaniu z poprzednimi miesiącami. Średni czynsz wynosi 7,66 euro za metr kwadratowy, a za mieszkanie w nowym budownictwie trzeba zapłacić nawet 10,59 euro za metr kwadratowy.
Ceny rosną najszybciej w Hamburgu
W II kwartale 2022 r. Hamburg odnotował największą dynamikę wzrostu cen biorąc pod uwagę mieszkania starsze niż dwa lata. Miasto to, znajduje się na czwartym miejscu w rankingu siedmiu najdroższych metropolii w Niemczech.
Średni czynsz w Hamburgu wynosi 12,22 euro za metr kwadratowy. Czyli mieszkanie o powierzchni 70 metrów kwadratowych kosztuje ok. 855,40 euro miesięcznie – za samo wynajęcie, bez dodania pozostałych kosztów.
Porównując ceny w ogłoszeniach mieszkań na wynajem widać, że w ciągu czterech miesięcy wzrosły one o 5 proc.
>>>> Tam emerytom żyje się najlepiej. Niemcy wypadły z pierwszej dziesiątki
Najdroższe czynsze w Niemczech
W Berlinie popyt na wynajem mieszkań wzrósł zaledwie o 1,4 procent, a koszty przekroczyły próg 11 euro za metr kwadratowy. Berlin pozostaje jednym z najtańszych dużych miast w Niemczech. Tańszy jest tylko Düsseldorf (ok. 10,81 euro za metr kwadratowy), a na trzecim miejscu w tym rankingu znajduje się Kolonia ( ok. 11,58 euro za metr kwadratowy).
Najdroższym miastem do wynajęcia mieszkania w Niemczech jest Monachium – średnia cena za metr kwadratowy wynosi aż 16,93 euro. Natomiast Stuttgart był jedynym miastem, w którym odnotowano niewielki spadek cen najmu w porównaniu z pierwszym kwartałem tego roku.
>>>> Magnesy na lodówce. Z tego ważnego powodu trzeba je natychmiast usunąć
Źródło: Spiegel, PolskiObserwator