Nowe obowiązkowe ubezpieczenie w Niemczech. W Niemczech wkrótce wejdą w życie nowe przepisy dotyczące obowiązkowego ubezpieczenia. Zmiany te będą miały wpływ na miliony właścicieli domów, którzy będą musieli dostosować się do nowych wymagań ubezpieczeniowych. Przewiduje się, że wprowadzenie tego ubezpieczenia może wiązać się z dodatkowymi kosztami, zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i potencjalnie dla najemców. (Dalsza część artykułu poniżej)
Nowe obowiązkowe ubezpieczenie w Niemczech
Powstająca koalicja CDU i SPD planuje wprowadzenie znaczących zmian w systemie ubezpieczeń budowlanych. Zgodnie z dokumentem negocjacyjnym grupy roboczej „Sprawy wewnętrzne, prawo, migracja i integracja”, w przyszłości wszystkie ubezpieczenia budynków mieszkalnych będą musiały obejmować również ochronę przed zagrożeniami naturalnymi. Dotyczy to zarówno nowych umów, jak i istniejących polis, które będą przedłużane w określonym terminie. Przeczytaj także: Drastyczne podwyżki składek na ubezpieczenie w Niemczech. Wynagrodzenia znacząco spadną
Nowe przepisy mają na celu zapewnienie ochrony przed zagrożeniami takimi jak powodzie, trzęsienia ziemi, ulewne deszcze, czy osiadanie gruntu. Zmiana ta obejmie około 54% właścicieli domów, którzy do tej pory nie wykupywali ubezpieczenia od klęsk żywiołowych. Dotychczas było ono dobrowolne i stanowiło opcjonalny dodatek do ubezpieczeń budowlanych.
Wyższe koszty dla właścicieli nieruchomości
Wprowadzenie obowiązkowego ubezpieczenia oznacza, że właściciele nieruchomości będą musieli liczyć się z dodatkowymi kosztami. Już teraz wielu konsumentów zmaga się z rosnącymi wydatkami na codzienne zakupy, a zatem nowa opłata za ubezpieczenie może stanowić dodatkowe obciążenie finansowe. Mimo że decyzja o wprowadzeniu obowiązkowego ubezpieczenia dotyczy głównie właścicieli domów, istnieje ryzyko, że te dodatkowe koszty zostaną przerzucone na najemców w postaci wyższych czynszów – podaje RUHR24.
Aby zapewnić długoterminową ubezpieczalność, zwłaszcza na obszarach narażonych na wysokie ryzyko, planuje się wprowadzenie państwowej reasekuracji w przypadku klęsk żywiołowych. W przypadku, gdy ubezpieczyciele nie będą w stanie pokryć kosztów wynikających z katastrof o dużej skali, takich jak powódź w dolinie rzeki Ahr w 2021 roku, państwo interweniowałoby, aby zapobiec drastycznym podwyżkom składek.
Niemieckie Towarzystwo Ubezpieczeniowe (GDV) w przeszłości popierało takie rozwiązanie, które ma na celu podział ryzyka między ubezpieczycieli a państwem. Dzięki temu składki na ubezpieczenia nie powinny wzrosnąć drastycznie, nawet w obliczu dużych katastrof.
Jak przygotować się na nowe przepisy?
Choć szczegóły dotyczące obowiązkowego ubezpieczenia jeszcze nie zostały ostatecznie ustalone, właściciele domów już teraz mogą podjąć pewne kroki przygotowawcze. Pierwszym z nich może być porównanie ofert ubezpieczeń od zagrożeń naturalnych, aby lepiej zrozumieć dostępne opcje na rynku i móc podjąć świadome decyzje, gdy nowe przepisy wejdą w życie.
Eksperci zalecają również przeprowadzenie audytu nieruchomości pod kątem potencjalnych zagrożeń związanych z ekstremalnymi zjawiskami pogodowymi, takimi jak powodzie czy silne wiatry. Dodatkowo, podjęcie odpowiednich działań zapobiegawczych może wpłynąć na obniżenie przyszłych składek ubezpieczeniowych.