Przy jakiej temperaturze powinno zostać włączone ogrzewanie? – To częste pytanie, które pojawia się w okresie przejściowym, gdy pogoda na zewnątrz zaczyna być coraz chłodniejsza. Przepisy określają daty początku i końca sezonu grzewczego, jednak warto pamiętać, że odpowiedź na to pytanie zależy w dużej mierze od warunków pogodowych. Jeśli z powodu zimna na dworze temperatura w pomieszczeniu lub biurze spadnie poniżej określonej wartości, ogrzewanie powinno zostać włączone wcześniej. Oto, kiedy należy włączyć ogrzewanie.
PRZECZYTAJ: Uchwalono ustawę grzewczą – Nowe obowiązki dla właścicieli mieszkań i lokatorów
Kiedy rozpoczyna się sezon grzewczy?
W Niemczech sezon grzewczy oficjalnie rozpoczyna się 1 października i kończy 30 kwietnia. Niemniej ogrzewanie może zostać włączone wcześniej, jeśli z powodu niskich temperatur na dworze mieszkanie jest zbytnio wychłodzone.
W przypadku najemców, obowiązek włączenia ogrzewania spoczywa na właścicielach nieruchomości, aby umożliwić mieszkańcom utrzymanie odpowiednich warunków cieplnych w lokalach mieszkalnych.
Przy jakiej temperaturze powinno zostać włączone ogrzewanie?
W Niemczech nie ma jednoznacznego wymogu co do minimalnej temperatury, którą należy osiągnąć, ale wynajmujący mają obowiązek włączyć ogrzewanie, jeśli przez trzy kolejne dni temperatura na zewnątrz spadnie poniżej 12 stopni Celsjusza. Wartość, do której należy ogrzewać, jest często kwestią indywidualną. Istotnym czynnikiem jest nie tylko uczucie zimna, ale również jakość izolacji budynku. W przypadku budynków z dobrą izolacją pomieszczenia mogą pozostawać stosunkowo ciepłe, nawet jeśli na zewnątrz panują niskie temperatury.
Jeśli ogrzewasz za mało, to może na krótką metę zmniejszasz zużycie energii, ale w dłuższej perspektywie szkodzisz domowi. Gdy pomieszczenia się ochładzają, wilgoć wzrasta i skrapla się na ścianach i ramach okiennych – a także na meblach. To szybko prowadzi do powstania pleśni. Tylko odpowiednie ogrzewanie i właściwa wentylacja może zapobiec. Dalsza część artykułu pod materiałem video. Wiadomości z Niemiec teraz także na kanale YouTube. Subskrybuj kanał PolskiObserwator.de i bądź na bieżąco
Czy właściciele nieruchomości mają obowiązek zapewnić ogrzewanie?
Tak, w Niemczech właściciele budynków mieszkalnych są zobowiązani do włączenia ogrzewania. Brak działającego ogrzewania może prowadzić do obniżki czynszu, jeśli temperatura w pomieszczeniach spadnie do 16-18 stopni Celsjusza. Różnica w czynszu może wynosić nawet 20 procent (Sąd Rejonowy w Kolonii, wyrok z 6 grudnia 1976 r., sygn.: 152 C 1249/74).
PRZECZYTAJ: Nowe prawo grzewcze w Niemczech. O tyle wzrosną czynsze mieszkańców w styczniu 2024
W przypadku całkowitej awarii ogrzewania w miesiącach zimowych, czyli od listopada do lutego, obniżka czynszu może wynosić od 25 do 100 procent.. Wysokość upustu zależy od temperatury w pomieszczeniach spowodowanej awarią ogrzewania (Sąd Okręgowy w Hamburgu, sygn.: 7 O 80/74; Regionalny Berlin Court, sygn. 65 s. 70/92; Sąd Okręgowy w Bonn, sygn. 6 S 396/81).
Najemcy również ponoszą pewną odpowiedzialność za utrzymanie swojego mieszkania w należytym stanie i zabezpieczenie go przed uszkodzeniami (BGHZ 108, s. 8). Choć nie są właścicielami, są odpowiedzialni za regularne ogrzewanie, chłodzenie i wentylację pomieszczeń. Jest to konieczne, aby zapobiegać powstawaniu pleśni lub pękaniu rur.
Jaka powinna być temperatura w domu?
Odpowiedź na pytanie 'Kiedy należy rozpocząć ogrzewanie?’ jest subiektywna i zależy od naszego indywidualnego odczucia ciepła. Powszechnie rekomenduje się, aby temperatura wewnątrz pomieszczeń utrzymywała się w przedziale od 20 do 22 stopni Celsjusza. Jednakże, nasze odczucia ciepła mogą być zróżnicowane, w zależności od tego czy na przykład pracujemy przy biurku czy też krzątamy się po domu sprzątając i przygotowując posiłki.
Eksperci również zalecają dostosowanie temperatury w zależności od przeznaczenia pomieszczenia. Na przykład w sypialniach oraz w przedpokojach, w których przebywamy stosunkowo krótko, wystarczy utrzymywać temperaturę na poziomie 16-18 stopni Celsjusza. Zbyt wysoka temperatura w sypialniach może wręcz przeszkadzać w spokojnym śnie. Inna sytuacja ma miejsce w pokojach dziecięcych. Szczególnie małe dzieci nie powinny przebywać długo w chłodnych pomieszczeniach. W przypadku pokoi dziecięcych, podobnie jak w łazienkach, zalecane jest utrzymanie temperatury na poziomie od 22 do 24 stopni Celsjusza.
Ciepło na dworze – kiedy ogrzewanie powinno zostać zmniejszone lub wyłączone
Istnieje możliwość obniżenia temperatury ogrzewania, jeśli na zewnątrz panują bardzo ciepłe warunki. Kluczowym punktem odniesienia są tutaj przepisy normy DIN 4701, która określa minimalne temperatury w pomieszczeniach.
PRZECZYTAJ: Nowe obowiązki wszystkich właścicieli domów od 1 stycznia 2024 roku
Źrodło: T-online.de, inFranke.de, PolskiObserwator.de