Niemcy: Ustawa grzewcza, nowe obowiązki właścicieli i lokatorów – W piątek, 8 września br. niemiecki parlament zatwierdził nowe przepisy dot. ogrzewania budynków. Zmuszą one wszystkich mieszkańców do dostosowania się do nowych wymogów i modernizację instalacji grzewczych. Przepisy zaczną obowiązywać od 1 stycznia 2024 roku.
PRZECZYTAJ KONIECZNIE: Przy jakiej temperaturze należy włączyć ogrzewanie w domu? Oto, co mówią przepisy
Ustawa grzewcza, nowe obowiązki właścicieli i lokatorów
W piątek, 8 września, po burzliwej debacie w Bundestag przyjął kontrowersyjną ustawę grzewczą (Gebäudeenergiegesetz, GEG). Za wprowadzeniem nowych przepisów głosowało 399 posłów, 275 było przeciw, a 5 wstrzymało się od głosu.
PRZECZYTAJ: Nowa usługa dla Polaków za granicą: Masz pytanie w sprawie konsularnej? Skorzystaj z czatu z konsultantem!
Stopniowo właściciele domów w Niemczech będą musieli pożegnać się z konwencjonalnymi systemami grzewczymi opartymi na paliwach kopalnych. Niezależnie od tego, czy zdecydują się na pompę ciepła, czy inne alternatywy. Chociaż rząd federalny wykreślił z projektu ustawy zakaz stosowania pieców gazowych i olejowych to zgodnie z GEG od 2024 r. nowo instalowane systemy grzewcze będą musiały być zasilane w 65 procentach energią odnawialną.
Czytaj także: Nowe przepisy w Niemczech od września 2023 r. Mają ogromny wpływ także na życie codzienne Polaków
Systemy, z których mieszkańcy Niemiec będą mogli skorzystać to:
- Podłączenie do sieci grzewczej
- Pompa ciepła
- Ogrzewanie na prąd
- Ogrzewanie hybrydowe (połączenie ogrzewania odnawialnego i kotła gazowego lub olejowego)
- Ogrzewanie oparte na słonecznej energii cieplnej
- Pod pewnymi warunkami ogrzewanie gazowe „H2-Ready”
PRZECZYTAJ: Nowe prawo grzewcze w Niemczech. O tyle wzrosną czynsze mieszkańców w styczniu 2024
W istniejących budynkach dozwolone będą również następujące systemy grzewcze na biomasę, m.in. pellet i drewno oraz gazowe systemy grzewcze wykorzystujące gazy odnawialne – co najmniej 65% biometanu, biogenicznego gazu płynnego lub wodoru. Dalsza część artykułu pod materiałem video. Wiadomości z Niemiec teraz także na kanale YouTube. Subskrybuj kanał PolskiObserwator.de i bądź na bieżąco
Stare piece gazowe i olejowe będzie można naprawiać
Zgodnie z nowym prawem, zepsute istniejące piece gazowe i olejowe będzie można naprawiać. Jeśli systemu grzewczego nie będzie się można naprawić, właściciel domu ma 5 lat na zainstalowanie nowego systemu grzewczego, zasilanego w 65 proc. energią odnawialną. W tym czasie będzie można korzystać z innego kotła olejowego lub gazowego.
Według informacji „Bilda” w starych budynkach piec gazowy będzie można zamontować także po 1 stycznia 2024 roku. Jednak trzeba będzie pamiętać, że od 2029 r. 15 proc. z nich będzie musiało być zasilane gazem neutralnym dla klimatu, takim jak biomasa czy wodór. Ten obowiązkowy udział wzrośnie do 30 proc. w 2035 r. i do 60 proc. w 2040 r.
Sprawdź: Emerytura z zagranicy w Polsce. Czy można ją pobierać razem ze świadczeniem z ZUS-u?
Dotacje na modernizację systemu grzewczego
Właściciele domów otrzymają dotację w wysokości do 30 procent kosztów wynikających z przejścia na bardziej przyjazny dla klimatu system ogrzewania. Ci, którzy mieszkają we własnym domu i szybko zdecydują się na zmianę systemu grzewczego otrzymają 20-procentową “premię za prędkość” do 2028 roku. W następnych latach co 2 lata premia ta będzie zmniejszana o trzy punkty procent. Gospodarstwa domowego z dochodem brutto poniżej 40 000 euro otrzymają dodatkowe 30 procent dotacji. Maksymalnie będzie można otrzymać dotację, która w 70 procentach pokryje koszt przejścia na ogrzewanie zasilane pompą ciepła.
Wyższe czynszy z powodu wymiany instalacji grzewczej
Zgodnie z nową ustawą właściciele mieszkań mogą przerzucić na lokatorów część kosztów wymiany instalacji grzewczej. Mają prawo doliczyć do czynsz nawet do 10 procent poniesionych kosztów. Zasadniczo czynsz będzie mógł zostać podniesiony o 50 centów za metr kwadratowy – lub o trzy euro w przypadku większych modernizacji.
Transformacja energetyczna w Niemczech
Według dziennika “Frankfurter Rundschau” tylko w 2022 r. sprzedano w Niemczech ponad 600 000 grzejników gazowych. „Systemy ogrzewania olejowego i gazowego będzie można nadal instalować po 1 stycznia 2024 roku. W przyszłości muszą one jednak generalnie uzyskiwać co najmniej 65 procent ciepła z energii odnawialnej, na przykład biometanu lub zielonych olejów” – wyjaśnia Federalne Ministerstwo Gospodarki i Ochrony Klimatu. Jest to część projektu ustawy o energii budowlanej (GEG). Będą wyjątki dla systemów ogrzewania gazowego na wodór. Systemy te są obecnie w stanie spalać gaz ziemny, ale w przyszłości powinny być również w stanie wykorzystywać czysty wodór.
Dodatkowo, istnieje możliwość instalacji systemów ogrzewania gazowego lub olejowego, które współpracują z innymi odnawialnymi źródłami energii cieplnej. Na przykład, pompę ciepła, która sama w sobie może nie zapewnić pełnego pokrycia zapotrzebowania na ciepło w okresie zimowym, można uzupełnić generatorem ciepła zasilanym paliwem kopalnym. Jednakże, taka kombinacja ma sens tylko w szczególnie zimne dni, w celu zapewnienia odpowiedniego zapotrzebowania na ciepło.
PRZECZYTAJ: Nowe obowiązki wszystkich właścicieli domów od 1 stycznia 2024 roku