Czujniki dymu szpiegują domowników. Nowoczesne czujniki dymu instalowane w mieszkaniach często mają dodatkowe funkcje, które pomagają zarządzać warunkami w pomieszczeniach. Poza podstawową rolą wykrywania dymu, mogą one mierzyć także wilgotność i temperaturę powietrza, co pomaga w lepszej wentylacji. Dzięki tym danym właściciele nieruchomości mogą zadbać o optymalne warunki dla najemców. Stowarzyszenie lokatorów ostrzega jednak, że mogą to być mali szpiedzy w suficie, ponieważ urządzenia są skonfigurowane do przesyłania danych.
Czujniki dymu szpiegują domowników
„Dajemy ludziom dom” to motto firmy Vonovia z Bochum (Nadrenia Północna-Westfalia), która wynajmuje mieszkania na terenie całych Niemiec. Najwyraźniej w przyszłości ma być także dokumentowane, czy najemcy w tych mieszkaniach odpowiednio ogrzewają i dostatecznie wietrzą pomieszczenia – za pomocą nowych czujników dymu Multisensor Plus. Te urządzenia nie tylko alarmują w razie pojawienia się dymu, ale również sygnalizują za pomocą światła, kiedy należy przewietrzyć mieszkanie. Jednocześnie rejestrują dane.
Nowoczesne czujniki dymu, takie jak Multisensor Plus, oferują funkcje wykraczające poza tradycyjne wykrywanie dymu. Wyposażone są w dodatkowe sensory, które monitorują warunki środowiskowe w pomieszczeniach, takie jak temperatura, wilgotność oraz natężenie światła. Dane te są rejestrowane co godzinę i mogą być przeglądane przez najemców za pośrednictwem aplikacji, np. „Mein Vonovia”. Ponadto, informacje te są przekazywane do zarządcy nieruchomości, firmy Techem.
Przeczytaj również: Odkurzacz nagrał kobietę w ubikacji, zdjęcia trafiły do mediów społecznościowych
Najemcy muszą nauczyć się wietrzyć pomieszczenia
Peter Arzbach, menedżer produktu w Techem, wyjaśnia, że dzięki tym funkcjom mieszkańcy otrzymują wskazówki dotyczące utrzymania zdrowego klimatu w pomieszczeniach. Czujniki sygnalizują optymalny moment na wietrzenie, co może przyczynić się do oszczędności energii oraz redukcji kosztów związanych z emisją CO₂.
Warto zaznaczyć, że choć te zaawansowane funkcje mogą przynieść korzyści w postaci lepszego zarządzania klimatem wewnętrznym, niektórzy najemcy wyrażają obawy dotyczące prywatności i potencjalnego monitorowania ich codziennych nawyków. Dlatego ważne jest, aby przed instalacją takich urządzeń właściciele nieruchomości informowali najemców o ich funkcjach oraz celu zbierania danych, zapewniając jednocześnie zgodność z obowiązującymi przepisami dotyczącymi ochrony danych osobowych.
Podwyżka czynszu za szpiegowskie czujniki dymu
W niektórych regionach wymiana czujników dymu wiąże się także ze wzrostem czynszu. Według SWR cytowanego przez BILD, Vonovia postrzega wymianę czujników dymu jako działanie modernizacyjne, które w sposób trwały podnosi wartość nieruchomości i zwiększa wartość użytkową mieszkania.
W Ulm ( Badenia-Wirtembergia ) niektórzy najemcy odmawiają zainstalowania czujników dymu i w grożą że zwrócą się do sądu. Matthias Bauer z poradni konsumenckiej Badenii-Wirtembergii uważa podwyżkę czynszu za niedopuszczalną. Wyjaśnił w rozmowie z SWR: „Nie rozumiem, jak Vonovia mogła coś takiego wymyślić i jak uzasadnia to podwyżkę czynszu, skoro wymiana czujników dymu, w przeciwieństwie do pierwotnej instalacji, nie oznacza zasadniczo modernizacji”.
Regina Kamm ze Stowarzyszenia Lokatorów w Darmstadt w południowej Hesji radzi lokatorom w Hessenschau, aby sprzeciwili się gromadzeniu i przekazywaniu danych: „Vanovia pisze, że żadne dane nie będą przekazywane bez zgody najemców. Ale jeśli przeczytasz instrukcję obsługi, jest tam napisane, że urządzenia są skonfigurowane do przesyłania danych.
Najwyraźniej to prawda, bo Peter Arzbach z Techem tłumaczy, że najemcy sami muszą wyłączyć transmisję danych przyciskiem na czujniku dymu. Wtedy działałyby tylko jak konwencjonalny czujnik dymu.
Czujniki dymu obowiązkowe w całych Niemczech
W Niemczech nie istnieje ogólnokrajowy obowiązek montowania czujników dymu. Kwestię regulują rozporządzenia poszczególnych krajów związkowych. Nadrenia-Palatynat zaczęła wprowadzać obowiązkowe czujniki dymu w nowych budynkach już w 2003 roku, podczas gdy w Saksonii faza przejściowa trwała do końca 2023 roku.
Należy pamiętać, że czujniki dymu muszą być wymieniane co 10 lat. Należy tego dokonać w przeciągu 6 miesięcy od momentu upłynięcia 10 lat od montażu. Nie jest to zalecenie producenta, ale obowiązek nałożony przez rządy poszczególnych krajów związkowych. Należy pamiętać, że czujniki nie zapobiegają pożarom, ale rozpoznają dym i ostrzegają bardzo wcześnie o nim przy pomocy głośnego sygnału.