EBC tnie stopy procentowe – Europejski Bank Centralny, na którego czele stoi Christine Lagarde, obniżył stopy procentowe po raz pierwszy od września 2019. Podstawowa stopa procentowa spadła o 0,25 punktu procentowego do 4,25 procent – ogłosił EBC w czwartek we Frankfurcie. Obniżka ma bezpośredni wpływ na kredyty hipoteczne i stawki, które miliony ludzi płacą każdego miesiąca.
EBC tnie stopy procentowe
Stopa procentowa podstawowych operacji refinansujących zostanie zatem obniżona z 4,50 proc. do 4,25 proc. Stopa kredytu w banku centralnym wynosić będzie 4,50 proc., a stopa depozytu spadnie z 4,00 proc. do 3,75 proc. Ostatni raz bank centralny obniżył stopy procentowe we wrześniu 2019. Tą obniżką EBC podąża śladami banków centralnych Kanady, Szwajcarii i Szwecji, które już to zrobiły. Wpływowa Rezerwa Federalna Stanów Zjednoczonych w dalszym ciągu utrzymuje stopy procentowe na stałym poziomie, ponieważ inflacja w Stanach Zjednoczonych była ostatnio bardzo wysoka.
Biorąc pod uwagę, że w maju inflacja w strefie euro wyniosła 2,6 proc., wartości powyżej dziesięciu procent, podobnie jak jesienią 2022 r., są obecnie bardzo odległe. Istotny wpływ na to miało również dziesięć podwyżek stóp procentowych dokonanych przez EBC od lata 2022 r. EBC zakłada stopę inflacji na poziomie 2,0 procent, co uważa za optymalny poziom dla społeczności składającej się z 20 krajów. Według prezes EBC Christine Lagarde jest jeszcze za wcześnie, aby ogłosić zwycięstwo nad inflacją. Stopa inflacji prawdopodobnie utrzyma się powyżej celu Europejskiego Banku Centralnego w przyszłym roku. Czytaj dalej pod zdjęciem
Analitycy spodziewają się trzech kolejnych obniżek kosztu pieniądza w 2024 r., w sumie o 75 punktów bazowych poniżej obecnego poziomu stopy depozytowej wynoszącej 4,00%, najściślej monitorowanego parametru we Frankfurcie.
Przeczytaj: Tyle zarabiają pracownicy sieci LIDL w Niemczech: zarobki sprzedawcy, kasjera i kierownika
Kredyty hipoteczne, o ile spadnie oprocentowanie po obniżce stóp EBC?
Obniżka stóp procentowych EBC ma natychmiastowy wpływ na kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu, które są bezpośrednio powiązane z tendencją referencyjnych stóp procentowych. Kiedy EBC obniża koszt pieniądza, stawki Euribor, często używane jako punkt odniesienia dla kredytów hipotecznych o zmiennym oprocentowaniu, zwykle spadają.
Co się teraz zmienia w przypadku kredytów hipotecznych? Jeśli uwzględni się również możliwość odliczenia odsetek od podatku, przy założeniu jej pełnego wdrożenia przez Euribor, przyniesie natychmiastową korzyść w wysokości 15 euro netto miesięcznie na każde 100 tys. euro oprocentowania stałego zmiennego zadłużenia Można powiedzieć, że to niewiele dla tych, którzy w niektórych przypadkach zaobserwowali podwojenie stopy w ciągu kilku miesięcy, ale z psychologicznego punktu widzenia wciąż jest to ważny sygnał, ponieważ rynek nieruchomości rozwija się dzięki oczekiwaniom, a obecnie oczekiwania dotyczą mniej ponurego scenariusza, pisze włoski dziennik Il Corriere.
Oznacza to, że raty kredytów o zmiennym oprocentowaniu będą niższe. Według szacunków Facile.it obniżka o 25 punktów bazowych mogłaby obniżyć oprocentowanie przeciętnego kredytu hipotecznego o zmiennej wysokości o około 18 euro . Aby jednak nastąpił znaczący spadek, kredytobiorcy będą musieli poczekać na dalsze obniżki stóp.