Gdzie w Niemczech są tanie mieszkania na wynajem? Jeśli zarabiasz jedynie płacę minimalną, nie możesz za nią utrzymać się wszędzie w Niemczech. Szczególnie centra miast są zbyt drogie. Przeanalizowano 400 miast i dzielnic i sprawdzono, gdzie stawka minimalna 12,41 euro wystarczy na przeciętne mieszkanie. Oto wyniki dokonanego badania.
Gdzie w Niemczech są tanie mieszkania na wynajem?
Osoba zarabiająca pensję minimalną może pozwolić sobie na małe mieszkanie w 386 z 400 niemieckich miast i dzielnic. „Małe” definiuje się na podstawie wynagrodzenia netto. Według IW Cologne, przeciętny niemiecki pracownik zatrudniony w pełnym wymiarze godzin ma pensję netto w wysokości 2550 euro. Mieszka natomiast na 68 metrach kwadratowych, jak informuje Federalny Urząd Statystyczny. W przeliczeniu na minimalne wynagrodzenie netto w wysokości 1550 euro miesięcznie, daje to mieszkanie o powierzchni 42 metrów kwadratowych.
Mieszkanie tej wielkości można znaleźć za 698 euro w zdecydowanej większości niemieckich regionów. Według Postbank Housing Atlas, czynsze wzrosły w ubiegłym roku średnio o prawie 5 procent. Jednak płaca minimalna również wzrosła o 3,4 procent. Ponadto opłaty eksploatacyjne za metr kwadratowy spadły nieznacznie ze średnio 3,46 do 3,45 euro. Ta ostatnia wartość jest jednak często silnie uzależniona od regionu, w którym mieszkasz.
Wschodnie dzielnice Niemiec są najtańsze
Najtańsze czynsze nadal można znaleźć na wschodzie Niemiec. Powiat Vogtland w Saksonii znajduje się na szczycie listy z czynszem wynoszącym zaledwie 5,35 euro za metr kwadratowy. Wraz z typowymi kosztami dodatkowymi, za 42 metry kwadratowe płaci się tutaj tylko około 368 euro miesięcznie. W powiecie Greiz w Turyngii jest to 375 euro, w powiecie Görlitz w Saksonii 376 euro, a w powiecie Erzgebirgskreis w tym samym kraju związkowym 378 euro.Sprawdź: ”Nachzahlung”, czyli o jakich dodatkowych kosztach za mieszkanie w Niemczech warto wiedzieć Czytaj dalej pod zdjęciem.
Wiele dużych miast jest również przystępnych cenowo. Najtańsze jest Chemnitz w Saksonii z czynszem w wysokości 385 euro plus koszty dodatkowe miesięcznie. Gelsenkirchen (424 euro), Hagen (430 euro, oba w Nadrenii Północnej-Westfalii), Magdeburg w Saksonii-Anhalt (431 euro) i Salzgitter w Dolnej Saksonii (432 euro) pozostają nieco w tyle z czynszami poniżej 7 euro za metr kwadratowy. Spośród największych niemieckich miast, Düsseldorf (672 euro), Brema (572 euro), Norymberga (616 euro) i Lipsk (511 euro) mieszczą się w budżecie pracownika z płacą minimalną. Przeczytaj: Czy wynajmujący w Niemczech mogą wcześniej zakończyć sezon grzewczy?
Źródło: focus.de PolskiObserwator.de