Ile Niemcy wydają na mieszkanie? Koszty mieszkania w Niemczech stają się coraz większym obciążeniem dla budżetów domowych, co potwierdzają najnowsze dane. Średnio niemieckie gospodarstwa domowe przeznaczają ponad jedną czwartą swoich dochodów na czynsz i inne wydatki związane z utrzymaniem dachu nad głową, a tendencja ta stale rośnie. Problem ten zaczyna mieć wymiar społeczny, szczególnie dla osób wynajmujących mieszkania i jednoosobowych gospodarstw domowych, które w Niemczech stanowią znaczącą grupę. Czy istnieją rozwiązania, które mogą zahamować ten niepokojący trend?
Ile Niemcy wydają na mieszkanie?
Według najnowszych danych Eurostatu, gospodarstwa domowe w Niemczech w 2023 roku przeznaczały średnio 25,2% swoich dochodów na koszty związane z mieszkaniem. To wzrost w porównaniu z rokiem 2022, gdy udział ten wynosił 24,5%. Dla porównania, średnia dla krajów Unii Europejskiej wynosiła w tym czasie 19,7%.
W niektórych państwach unijnych, takich jak Grecja, Luksemburg czy Dania, koszty te są jeszcze wyższe niż w Niemczech, jednak większość krajów wydaje mniejszą część dochodów na mieszkanie. W krajach takich jak Francja czy Austria sytuacja jest bardziej korzystna, co sugeruje, że istnieją możliwości poprawy w Niemczech.
Dalszy ciąg artykułu poniżej
Wzrost kosztów mieszkania szczególnie dla wynajmujących
Wzrost wydatków na mieszkania w Niemczech jest szczególnie zauważalny w dłuższym okresie czasu. Badania przeprowadzone przez Niemiecki Instytut Badań Ekonomicznych (DIW) pokazują, że liczba gospodarstw domowych, które muszą przeznaczać na czynsz ponad 40% swoich dochodów, wzrosła trzykrotnie w latach 1991–2021 – z 5% do 14%. Coraz większe obciążenie kosztami mieszkania dotyka szczególnie osoby wynajmujące nieruchomości oraz jednoosobowe gospodarstwa domowe – podaje spiegel.de. Niemcy mają jeden z najwyższych odsetków takich gospodarstw w Unii Europejskiej, co dodatkowo zwiększa koszty mieszkania przypadające na jedną osobę.
Przeczytaj też: Od 2025 roku Niemcy będą mieli mniej pieniędzy. Wzrost kosztów życia stanie się faktem
Dalszy ciąg artykułu poniżej
Czy można zatrzymać ten trend?
Sahra Wagenknecht, przewodnicząca BSW, proponuje wprowadzenie ogólnokrajowego górnego limitu czynszów oraz promowanie budownictwa non-profit. Postuluje również zwiększenie wsparcia dla publicznych i niedochodowych firm zajmujących się budownictwem mieszkaniowym, w tym poprzez preferencyjne pożyczki.
Rosnące koszty mieszkań w Niemczech wywołują coraz większą debatę publiczną. Wielu ekspertów i polityków wskazuje na potrzebę systemowych rozwiązań, które pozwolą zahamować tę tendencję. Przykłady innych krajów, takich jak Francja czy Austria, pokazują, że odpowiednia polityka mieszkaniowa może przynieść wymierne korzyści i zmniejszyć presję na gospodarstwa domowe.
Przeczytaj też: Milioner – ale tylko na papierze. Mieszkaniec Monachium musiał zapłacić milion euro podatku za odziedziczony dom