Życie w Niemczech – Większość właścicieli nieruchomości czeka obecnie na zawiadomienia o ustaleniu wysokości podatku od nieruchomości. Strach przed podwyżką jest duży. Stawka podatku różni się w zależności od miast i gmin. W niektórych z nich to właśnie on jest jedynym źródłem dochodu samorządu. Przekłada się to na jego rekordową wysokość.
Czytaj także: 14 tysięcy zamiast kilkuset euro. Właściciele nieruchomości przerażeni nowym podatkiem
Badanie przeprowadzone w ubiegłym roku przez firmę audytorską EY wykazało, że w ciągu ostatnich kilku lat podatek od nieruchomości wzrósł w większości gmin. W raporcie wskazano również pięć gmin, w których podatek od nieruchomości jest najwyższy w Niemczech. Są to:
| Gmina | Wskaźnik podatku w 2021 r. | Kraj związkowy |
|---|---|---|
| Lorch | 1050 proc. | Hesja |
| Lautertal | 1050 proc. | Hesja |
| Nauheim | 960 proc. | Hesja |
| Ringgau | 960 proc. | Hesja |
| Bergneustadt | 959 proc. | Nadrenia Północna-Westfalia |
Z badania EY wynika, że najwyższy podatek muszą płacić właściciele nieruchomości w Hesji i NRW. Tam wskaźnik podatku od nieruchomości wynoszący ponad 800 procent nie jest niczym niezwykłym.
Wysokość podatku od nieruchomości w Niemczech. Średnie stawki w krajach związkowych
Decydujące znaczenie w obliczeniu podatku ma wskaźnik podatku od nieruchomości. Im jest on wyższy, tym wyższy jest należny podatek. Jeśli wskaźnik wynosi 1050 procent, władze przemnażają 10,50, jeśli wynosi 450 procent – 4,5 itd.
Jeśli weźmie się pod uwagę średnią wszystkich wskaźników podatku w krajach związkowych, to wyłania się inny obraz. Ranking krajów związkowych pod względem podatku od nieruchomości wygląda wtedy następująco:
- Berlin: 810 procent
- Brema: 695 procent
- Nadrenia Północna-Westfalia: 551 procent
- Hamburg: 540 procent
- Hesja: 482 procent
- Kraj Saary: 439 procent
- Saksonia: 425 procent
- Dolna Saksonia: 398 procent
- Turyngia: 396 procent
- Meklemburgia-Pomorze Przednie: 393 procent
- Saksonia-Anhalt: 391 procent
- Nadrenia-Palatynat: 387 procent
- Brandenburgia: 386 procent
- Badenia-Wirtembergia: 362 procent
- Bawaria: 350 procent
- Szlezwik-Holsztyn: 343 procent
Ponieważ kraje związkowe Berlin, Hamburg i Brema mają tylko jeden wskaźnik oceny, znajdują się one w rankingu o wiele wyżej. Z zestawienia wynika jednak, że najwyższe stawki podatkowe obowiązują w NRW i Hesji.
Czytaj także: Ministerstwo Finansów zapowiada reformę klas podatkowych. Niemiecki system ma stać się bardziej sprawiedliwy
Kreiszeitung.de, PolskiObserwator.de