Konsumenci: Przy jakie temperaturze należy włączyć ogrzewanie. Na zewnątrz zaczyna być już chłodno. Wiele osób zastanawia się kiedy należy włączyć ogrzewanie w domu. Nie powinniśmy kierować się wyłącznie uczuciem zimna; należy również zadbać o ochronę mieszkania. Dom nigdy nie powinien być nadmiernie wychłodzony. Oto kilka wskazówek dotyczących regulacji ogrzewania w domu przy obecnej temperaturze zewnętrznej.
Przeczytaj koniecznie: Nowe prawo grzewcze od stycznia 2024. Kłopoty dla najemców
Przy jakiej temperaturze należy włączyć ogrzewanie
Przy jakiej temperaturze zewnętrznej powinno się włączać ogrzewanie? Decyzja zależy od stanu energetycznego budynku, w którym mieszkasz. Niektóre domy mają dobrą izolację, inne nie. Przygotowaliśmy wskazówki dotyczące ogrzewania, z uwzględnieniem roku budowy i rodzaju budynku. Możliwe są pewne odchylenia w górę lub w dół, zależnie od standardu izolacji i od tego czy budynek był poddany renowacji.
Przeczytaj: Koniec z kuchenkami gazowymi, kolejna zmiana, do której będziemy zmuszeni się dostosować
Warto wiedzieć: jeśli mieszkasz w bloku i dzielisz ściany z innymi mieszkaniami, niektóre z nich również ogrzewają twoje mieszkanie. Mówimy wówczas o ogrzewaniu pasywnym.
Temperatura na zewnątrz a ogrzewanie
- Dom wybudowany przed 1977 rokiem, nieremontowany: Należy ogrzewać od temperatury zewnętrznej od 15 do 17 stopni Celsjusz
- Dom wybudowany w latach 1977-1995: Ogrzewanie powinno być włączane przy temperaturze zewnętrznej od 14 do 16 stopni Celsjusza.
- Dom zbudowany po 1995 r. zgodnie z rozporządzeniem w sprawie oszczędzania energii i rozporządzeniem w sprawie izolacji termicznej: Ogrzewanie powinno odbywać się przy temperaturze zewnętrznej od 12 do 15 stopni Celsjusza.
- Dom energooszczędny: powinien być ogrzewany przy temperaturze zewnętrznej od 11 do 14 stopni Celsjusza.
- Dom z ogrzewaniem pasywnym: Ogrzewanie powinno odbywać się przy temperaturze zewnętrznej od 9 do 11 stopni Celsjusza.
Jaka powinna być temperatura w każdym pomieszczeniu
Temperatura panująca w mieszkaniu również podpowie Ci, kiedy należy włączyć ogrzewanie. Istnieją tutaj jasne zalecenia dotyczące tego, ile stopni powinno mieć każde pomieszczenie. Oto, one:
- Pokój dzienny: 20 stopni Celsjusza
- Kuchnia: 18 stopni Celsjusza
- Łazienka: 21 stopni Celsjusza
- Sypialnia: 17 stopni Celsjusza
Dalsza część artykułu pod materiałem video. Wiadomości z Niemiec teraz także na kanale YouTube. Subskrybuj kanał PolskiObserwator.de i bądź na bieżąco
Dlatego warto włączyć ogrzewanie
Chociaż wrażliwość na zimno to kwestia indywidualna, to nigdy nie powinno się dopuszczać do wychłodzenia mieszkania. W miarę spadku temperatury w pomieszczeniach rośnie wilgotność i zaczyna się kondensować na ścianach, meblach, oknach itp. Ten proces może szybko prowadzić do rozwoju pleśni, co stanowi poważne zagrożenie dla zdrowia. Dodatkowo, jeśli posiadasz rury wodociągowe w mieszkaniu, warto zadbać o ich odpowiednie ogrzewanie.
Minimalna temperatura w mieszkaniu – przepisy
W Niemczech nie ma jednoznacznego wymogu co do minimalnej temperatury, którą należy osiągnąć, ale wynajmujący mają obowiązek włączyć ogrzewanie, jeśli przez trzy kolejne dni temperatura na zewnątrz spadnie poniżej 12 stopni Celsjusza. Wartość, do której należy ogrzewać, jest często kwestią indywidualną. Istotnym czynnikiem jest nie tylko uczucie zimna, ale również jakość izolacji budynku. W przypadku budynków z dobrą izolacją pomieszczenia mogą pozostawać stosunkowo ciepłe, nawet jeśli na zewnątrz panują niskie temperatury.
Czy właściciele mieszkań mają obowiązek dopilnować, aby w mieszkaniu było ciepło?
Tak, w Niemczech właściciele budynków mieszkalnych są zobowiązani do włączenia ogrzewania. Brak działającego ogrzewania może prowadzić do obniżki czynszu, jeśli temperatura w pomieszczeniach spadnie do 16-18 stopni Celsjusza. Różnica w czynszu może wynosić nawet 20 procent (Sąd Rejonowy w Kolonii, wyrok z 6 grudnia 1976 r., sygn.: 152 C 1249/74).
PRZECZYTAJ: Nowe obowiązki wszystkich właścicieli domów od 1 stycznia 2024 roku
W przypadku całkowitej awarii ogrzewania w miesiącach zimowych, czyli od listopada do lutego, obniżka czynszu może wynosić od 25 do 100 procent.. Wysokość upustu zależy od temperatury w pomieszczeniach spowodowanej awarią ogrzewania (Sąd Okręgowy w Hamburgu, sygn.: 7 O 80/74; Regionalny Berlin Court, sygn. 65 s. 70/92; Sąd Okręgowy w Bonn, sygn. 6 S 396/81).
Najemcy również ponoszą pewną odpowiedzialność za utrzymanie swojego mieszkania w należytym stanie i zabezpieczenie go przed uszkodzeniami (BGHZ 108, s. 8). Choć nie są właścicielami, są odpowiedzialni za regularne ogrzewanie, chłodzenie i wentylację pomieszczeń. Jest to konieczne, aby zapobiegać powstawaniu pleśni lub pękaniu rur. Źrodło: T-online.de, inFranke.de, PolskiObserwator.de