Wiadomości z Niemiec – Zakaz dla mieszkańców bloków. Jeśli mieszkasz w bloku, z pewnością natknąłeś się na jedną lub dwie pary butów, które Twoi sąsiedzi po prostu zostawili przed drzwiami wejściowymi. Jeśli we własnym mieszkaniu nie ma wystarczająco dużo miejsca, chętnie stawia się buty, chodzik czy wózek na klatce schodowej. Może to denerwować sąsiadów – zwłaszcza jeśli nie mogą już bez przeszkód dostać się do własnego mieszkania. Co właściwie lokatorzy mogą umieścić przed drzwiami wejściowymi?
Czytaj także: Frytkownica beztłuszczowa i zagrożenia dla zdrowia związane z jej używaniem
Zakaz dla mieszkańców bloków
W zasadzie wszyscy mieszkańcy powinni pamiętać: Klatka schodowa to przestrzeń wspólna, która służy głównie do przedostania się z jednego mieszkania do drugiego lub do wyjścia z domu. Aby uniknąć kłopotów z sąsiadami, nie należy zatem pozostawiać niczego, co mogłoby przeszkadzać, zakłócać spokój lub nawet zagrażać innym lokatorom – wyjaśnia Stiftung Warentest w swoim magazynie „Finanztest”. >>> Niemcy: “Nieoczekiwana katastrofa dla wynajmujących mieszkania”
Zagrożenie istnieje na przykład wtedy, gdy przedmioty wpływają na bezpieczeństwo przeciwpożarowe. Przepisy budowlane danego kraju związkowego regulują, jak musi być zbudowana klatka schodowa, aby straż pożarna miała do niej stały dostęp. Również meble czy rowery nie mogą blokować mieszkańcom drogi ucieczki.
Jeśli nie jesteśmy pewni, czy stojak na buty przed mieszkaniem jest dozwolony lub czy można tam zaparkować wózek, warto zajrzeć do umowy najmu. Dzieje się tak dlatego, że wynajmujący często decyduje, co jest dozwolone – a co nie.
>>> Tysiące mieszkańców Niemiec otrzymają niedługo ten list. Nie ignoruj go
Nie każdy zakaz jest legalny
Czy tak, czy nie – w prawie najmu tak naprawdę nie ma reguły blankietowej. Może jednak istnieć regulacja w umowie najmu lub w regulaminie domu. A te zwykle podają, że na klatce schodowej obowiązuje zakaz przechowywania butów. W nagłej sytuacji mogą one utrudniać drogi ewakuacyjne lub zwiększać obciążenie ogniowe. Ponadto, jeśli ktoś potknie się o buty, najemca może zostać pociągnięty do odpowiedzialności jako osoba odpowiedzialna. Kolejnym powodem może być wygląd domu. Jeśli lokator mimo prośby wynajmującego odmówi uprzątnięcia swoich rzeczy, w najgorszym wypadku może mu grozić nawet wypowiedzenie umowy.
Ale nie każdy zakaz jest ważny. Jeśli lokatorzy pilnie potrzebują pewnych przedmiotów, takich jak wózki dziecięce lub chodziki, zazwyczaj mogą je zostawić na klatce schodowej. Pod warunkiem oczywiście, że nikt nie jest zagrożony, miejsca jest wystarczająco dużo i w zasięgu ręki nie ma innego miejsca do przechowywania.
Istnieją również wyjątki
W przeszłości zdarzały się wyroki sądowe dotyczące butów na korytarzu. Przykładowo, dopuszczalne jest pozostawienie obuwia na korytarzu, gdy obecni są goście. Jeśli na dworze pada śnieg lub deszcz, można też chwilowo zostawić mokre buty na wycieraczce przed drzwiami mieszkania. Ale tylko pod warunkiem, że nie stanowią zagrożenia dla innych.
Czytaj także: Zakaz jazdy samochodów ciężarowych w Niemczech w lutym 2023 roku
Źródło: BerlinerKurier.de, PolskiObserwator.de