Wiadomości z Niemiec – Ceny nieruchomości w Niemczech spadły w ostatnich miesiącach. Ci, którzy chcą kupić mieszkanie lub dom, często mogą tego dokonać po niższej cenie niż w 2022 lub 2021 roku. Wynika to z faktu, że coraz mniej osób może sobie pozwolić na duże kredyty w wyniku wzrostu stóp procentowych. Ceny spadały już między 2021 a 2022 rokiem, ale nie wszędzie. Oto jak prezentuje się przegląd mieszkaniowy 2023.
Czytaj także: Znany deweloper ogłosił upadłość, zebrał zaliczki na budowę od ponad 30 000 osób
To, czy ceny nieruchomości spadły, czy urosły, różni się znacznie w zależności od miejsca. Według przeglądu mieszkaniowego przygotowanego przez Postbank największy spadek cen miał miejsce w powiecie Amberg-Sulzbach. Tutaj koszt metra kwadratowego w 2022 r. był średnio o 23,18 procent niższy niż w 2021 r. Konkretne liczby: w 2021 roku metr kwadratowy kosztował 3000,67 euro. W 2022 r. było to tylko 2512,12 euro. Podobnie gwałtownie spadły ceny za metr kwadratowy w Stendal (-21,27%) i w powiecie Saalfeld-Rudolstadt w Turyngii (-52%).
Ceny nieruchomości w Niemczech. Tu ceny wzrosły
W przeciwnym kierunku ceny rozwinęły się natomiast w sąsiadującym z Saalfeld-Rudolstadt powiecie Hildburghausen. Tutaj cena metra kwadratowego wzrosła o 31,98 procent w porównaniu z 2021 rokiem. Należy jednak wspomnieć, że wynosiła ona 999,51 euro, więc mieszkania było tam dość tanie. Dla porównania w Monachium w 2022 r. metr kwadratowy kosztował średnio 9733,83 euro.
Inne okręgi, w których ceny za metr kwadratowy znacznie wzrosły, to Eichsfeld z 26,68 procent, Saale-Holzland-Kreis z 25,9 procent i Ilm-Kreis ze wzrostem o 20,14 procent.
Dokładne porównania można sprawdzić na stronie Postbanku.
Czytaj także: Szok podatkowy dla właścicieli nieruchomości. Właściciele i najemcy w obliczu eksplozji kosztów
Kreiszeitung.de, PolskiObserwator.de