Wiadomości z Niemiec – Uchwalono kontrowersyjną ustawę grzewczą. Ustawa o energetyce budowlanej (GEG) weszła w życie 1 listopada 2020 r. i została zmieniona w 2023 roku. Wokół GEG toczył się długi spór. Zgodnie z ustawą tradycyjne piece gazowe i olejowe będą musiały być stopniowo usuwane i zastępowane systemami grzewczymi zasilanymi energią odnawialną Oto przegląd przepisów, które będą miały zastosowanie do konsumentów od 2024 r. i jakie dotacje są dostępne.
Sprawdź: Niemcy: Bundestag zatwierdził kontrowersyjną ustawę grzewczą. Zmiany już od stycznia 2024 r.
We wrześniu 2023 r. Bundestag uchwalił nową ustawę o energii w budynkach. Zawiera ona między innymi wymagania dotyczące jakości energetycznej budynków i wykorzystania energii odnawialnej w budynkach. Od 1 stycznia 2024 r. instalacja nowych gazowych i olejowych systemów grzewczych będzie zabroniona.
Według Federalnego Ministerstwa Gospodarki i Ochrony Klimatu (BMWK), GEG ma wnieść znaczący wkład w większą ochronę klimatu, zmniejszyć zależność od importu paliw kopalnych i chronić konsumentów przed rosnącymi cenami ropy i gazu. Obliczenia przeprowadzone przez organizacje ochrony konsumentów pokazują, czy warto zainstalować gazowy system grzewczy przed wejściem w życie nowego GEG.
>>> Eksperci wpadli na kontrowersyjny pomysł. Chcą zmusić emerytów do przeprowadzek
Uchwalono kontrowersyjną ustawę grzewczą. Nowe przepisy obowiązują od początku 2024 r.
Zgodnie z ustawą o odnawialnych źródłach energii, od 1 stycznia 2024 r. przejście na energię odnawialną będzie obowiązkowe przy instalacji nowych systemów grzewczych. Oznacza to, że zgodnie z BMWK wszystkie systemy grzewcze muszą być w całości zasilane energią odnawialną najpóźniej do 2045 roku. Każdy, kto chce lub musi zmodernizować swój system grzewczy, ma do dyspozycji różne opcje. Nowe przepisy od 1 stycznia 2024 r. w skrócie:
- Zasada 65 procent dla nowych systemów grzewczych: Istniejące systemy grzewcze (takie jak systemy ogrzewania olejowego lub gazowego) mogą nadal działać i mogą być również naprawiane. Tylko w przypadku całkowitej awarii od 2024 r. można instalować tylko systemy grzewcze, które są zasilane w co najmniej 65 procentach energią odnawialną. Istnieją różne opcje, od pomp ciepła po systemy ogrzewania prądem stałym, hybrydowe, na drewno i pellet. Podczas wymiany systemu grzewczego specjalista musi potwierdzić, że wymagania zostały spełnione.
- Wyjątek: Zasada 65 procent ma zastosowanie tylko wtedy, gdy miasto lub gmina ma już miejski plan ogrzewania. Do tego czasu można instalować urządzenia do ogrzewania gazem – pod warunkiem, że można je przerobić na wodór.
- Wymiana starych systemów grzewczych: Gazowe i olejowe systemy grzewcze, które mają więcej niż 30 lat, muszą zostać wymienione. Systemy, których nie dotyczy obowiązek wymiany, mogą być naprawiane. Po 2044 r. korzystanie z paliw kopalnych nie będzie już dozwolone.
- Ochrona najemców: W przypadku wymiany wynajmujący może zażądać opłaty modernizacyjnej w wysokości do 10 procent. Ma to jednak zastosowanie tylko wtedy, gdy korzysta on z dotacji państwowych i odlicza sumę od kosztów podlegających podziałowi. Przez okres sześciu lat właściciel może podnieść czynsz o maksymalnie 50 centów za metr kwadratowy miesięcznie. Źródło: BMWK, Centrum Doradztwa Konsumenckiego, Stiftung Warentest
Według centrum doradztwa konsumenckiego konsumenci mogą odstąpić od przepisów GEG w okresie przejściowym trwającym pięć lat. Dopiero wtedy muszą mieć system grzewczy zgodny z prawem.
>>> Te roczniki muszą wymienić swoje prawa jazdy. Mają na to kilka miesięcy
Co właściciele nieruchomości powinni wiedzieć w związku z przyjęciem nowej ustawy o energetyce budynków?
- Wymagania dla nowych budynków: W przypadku nowych budynków GEG określa pewne udziały energii odnawialnej, które budynek musi wykorzystywać do ogrzewania lub chłodzenia. Nowy budynek może zużywać maksymalnie 55 procent energii pierwotnej o wartości referencyjnej, która jest obliczana indywidualnie dla każdego budynku. Do końca 2022 roku było to nadal 75 procent. Ponadto prawo stanowi, że co najmniej jedna forma energii odnawialnej musi być wykorzystywana.
- Obowiązki w zakresie odnawiania i modernizacji: W przypadku istniejących budynków istnieją pewne obowiązki w zakresie wymiany i modernizacji, które właściciele muszą zasadniczo wypełnić w określonym terminie. Obowiązek wymiany dotyczy tylko systemów grzewczych, które nie są wyposażone w kocioł kondensacyjny ani niskotemperaturowy i są starsze niż 30 lat. Nowe rury grzewcze i ciepłej wody w nieogrzewanych pomieszczeniach muszą być izolowane.
- Obowiązek wymiany i modernizacji: Domy jedno- i dwurodzinne są zwolnione z obowiązku wymiany i modernizacji, jeśli jako właściciel mieszkasz w budynku od lutego 2002 roku. Jeśli kupisz dom jedno- lub dwurodzinny, masz dwa lata na wypełnienie obowiązków.
- Wymagania dotyczące dobrowolnej modernizacji: Jeśli przeprowadzana jest dobrowolna modernizacja, GEG określa minimalne standardy, które muszą zostać osiągnięte poprzez zmiany strukturalne. Na przykład w przypadku odnowienia tynku elewacji lub wymiany okien. Jeśli remontowany jest cały dom, właściciele muszą skonsultować się z doradcą energetycznym. Źródło: BMWK, Centrum Doradztwa Konsumenckiego, Stiftung Warentest
Uchwalono kontrowersyjną ustawę grzewczą: Taką pomoc oferuje państwo
Rząd federalny zapewnia różne dotacje, programy subwencyjne i niskooprocentowane pożyczki na wymianę systemu grzewczego, który działa w 65% na energię odnawialną. Przejście na ogrzewanie przyjazne dla klimatu jest opłacalne: według BMWK każdy, kto zainstaluje przyjazny dla klimatu system grzewczy od 2024 r., otrzyma podstawową dotację w wysokości 30 procent kosztów.
Ponadto istnieje 20-procentowa premia za wczesną wymianę starego systemu ogrzewania kopalnego do 2028 r. włącznie. W zależności od dochodu, gospodarstwa domowe o dochodzie podlegającym opodatkowaniu do 40 000 euro rocznie otrzymują dodatkową premię w wysokości 30 procent. Źródło: Hna.de, PolskiObserwator.de