Wszystko wskazuje na to, że europejskie rynki nieruchomości zmierzają w kierunku wyraźnego ożywienia. W sześciu z siedmiu zbadanych krajów europejskich ceny nieruchomości wzrosły w trzecim kwartale 2024 roku. Jak podaje najnowszy Raport Rynku Mieszkaniowego AVIV, w Niemczech ceny wywoławcze nieruchomości mieszkalnych wzrosły o +0,9% w ciągu trzech miesięcy, co jest wynikiem odzwierciedlającym pozytywne zmiany na rynku. Przeanalizowano kształtowanie się cen zakupu nieruchomości w Niemczech, Francji, Belgii, Luksemburgu, Włoszech, Hiszpanii i Portugalii.
Wzrost cen nieruchomości w Europie: Jak wyglądają ceny nieruchomości w Europie?
W analizie obejmującej ceny nieruchomości w Europie, Niemcy uplasowały się na trzecim miejscu pod względem kosztów zakupu. Zgodnie z danymi Immowelt, średnia cena nieruchomości wynosi tam obecnie 3004 euro za metr kwadratowy. Niemcy coraz bardziej zbliżają się do Francji, gdzie ceny są jeszcze wyższe, osiągając średnio 3065 euro za metr kwadratowy.
W porównaniu do innych krajów, taniej można nabyć nieruchomości w Hiszpanii i Portugalii. Średnia cena za metr kwadratowy w Hiszpanii wynosi 2182 euro, podczas gdy w Portugalii to 2735 euro. Niemniej jednak kraje te również doświadczyły wzrostu cen. Hiszpania odnotowała najwyższy wzrost w analizie na poziomie +2,1%, a Portugalia +1,9%. We Włoszech i Belgii ceny nieruchomości również poszybowały w górę, osiągając średnio 1851 euro za metr kwadratowy (+1,6%) oraz 2325 euro (+0,9%).
Przeczytaj także: „Puste stacje benzynowe i zimne mieszkania”: Ceny energii w Niemczech wzrosną dramatycznie
Z raportu AVIV wynika, że tylko Luksemburg odnotował spadek cen w trzecim kwartale, aż o -2,5%. Mimo tego, z ceną 8341 euro za metr kwadratowy, pozostaje najdroższym rynkiem nieruchomości w Europie – podaje BILD.