Wiadomości z Niemiec: Dom w Niemczech za 1 euro. Ten dom nieopodal Stuttgartu kosztuje tyle, co paczka chipsów. Oto jaki warunek trzeba spełnić, by stać się właścicielem tego budynku.
Przeczytaj także: Oto gdzie w Niemczech możemy kupić nieruchomość za mniej niż 100 tys. euro
Dom w Niemczech za 1 euro
Kto z nas nie marzy o pięknym domu? W tym przypadku jego cena jest zaskakująco niska. Budynek wystawiony na sprzedaż przez to niemieckie miasto w Badenii-Wirtembergii jest zaskakująco niska.
Butelka wody, precel, paczka chipsów lub tabliczka czekolady – za 1 euro w Niemczech nie można dostać dużo więcej. A już na pewno nie w czasach galopującej inflacji. Inaczej jest w Wendlingen w powiecie Esslingen, gdzie obecnie wystawiono na sprzedaż cały dom za jedyne 1 euro. Brzmi to jak tanie oszustwo, choć nim nie jest. Oto co trzeba zrobić, by stać się właścicielem tego budynku.
Dom został wystawiony na sprzedaż przez Urząd Miasta Wendlingen. Budynek znajduje się przy Kirchstraße 21 w dzielnicy Unterboihingen. Jak dotąd nie znalazł jednak odpowiedniego nabywcy. Dlaczego?
Badenia-Wirtembergia jest jednym z najbogatszych krajów związkowych w Niemczech. Kształtuje to także ceny nieruchomości, które są odpowiednio wysokie. Pomimo to Wendlingen nie jest pierwszym miastem, które chce sprzedać budynek za paczkę chipsów. Także dom w Heidenheim wystawiono na sprzedaż za śmieszną cenę. W tym przypadku, budynek miał mroczną przeszłość i dlatego nikt nie chciał go kupić.
Nie tylko w Niemczech domy sprzedawane są po tak niskich cenach
Już w 2019 roku włoskie miasteczka trafiły na pierwsze strony gazet, ponieważ „sprzedały” kilka domów za jedyne 1 euro. Szybko jednak stało się jasne, że oferta okazyjna miała swoje uzasadnienie. Z jednej strony w miasteczkach brakowało mieszkańców, ale przede wszystkim budynki te pilnie wymagały renowacji. Wyglądały bardziej jak ruiny niż domy, a niektórym z nich groziło nawet zawalenie. Kilka dni temu władze włoskiego Presicce zaoferowało premię w wysokości 30 tysięcy euro w zamian za przeprowadzkę do miasteczka.
Aby kupić ten dom w Niemczech za 1 euro, trzeba spełnić te warunki
Dom w dzielnicy Esslingen nie jest w tak dramatycznym stanie, ale i tu potrzebny jest remont. Co więcej, miasto stawia przyszłemu właścicielowi określone wymagania. Jeszcze na krótko przed śmiercią w 2017 roku, właścicielka domu – Mathilde Großmann zapisała w testamencie nieruchomość władzom miasta. Budynek jest również znany lokalnie jako „Großmann’sches Haus” lub „s’Mathilde-Haus”. Od śmierci właścicielki stoi pusty. Jak napisały władze miatsa na stronie internetowej, dawny Widdumhof jest jednym z najstarszych budynków w okolicy. Nie jest już jednak wpisany na listę zabytków, ze względu na liczne zmiany. Mimo to, miasto, domaga się od nowego właściciela „remontu zgodnego z ochroną zabytków”.
Dla potencjalnego nabywcy oznacza to konkretnie, że wygląd zewnętrzny „powinien wyglądać 'staro’ i dobrze pasować do otaczających budynków”, wyjaśnia Jens Fritz, odpowiedzialny za sprzedaż budynku, w rozmowie ze Stuttgarter Nachrichten. Miasto chciałoby na przykład, aby ponownie wyeksponować stare cegły, który obecnie zniknęły pod dość ponurą fasadą. Z kolei remont wnętrza nie musiałby zachować swoich charakterystycznych motywów dla epoki. Jednak, jak wyjaśnia miasto w ofercie, każdy zainteresowany remontem budynku musi przedstawić szczegółowy plan remontu przed złożeniem oferty. Należy wziąć pod uwagę między innymi statykę i stan budynku. Nie wystarczy zatem wstępny projekt.
Dom na sprzedaż za 1 euro. „Finansowo to studnia bez dna”
Ostatecznie to rada gminy zadecyduje, który projekt remontu zostanie zaakceptowany. Według StN w ciągu ostatnich kilku tygodni budynek odwiedziło kilkunastu zainteresowanych. „Odwiedzający byli bardzo różni” — mówi Jens Fritz. Ale do tej pory nie znalazł się kupiec. Część internautów nie dziwi się, że jak dotąd nie było wielkiego popytu na dom za 1 euro. „Renowacja zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi zabytków jest finansowo studnią bez dna” – pisze jeden z użytkowników Facebooka. Inny użytkownik podejrzewa, że taki remont może spokojnie „kosztować milion euro”.
Nikt nie może z całą pewnością oszacować, ile pieniędzy faktycznie trzeba będzie zainwestować w budynek, zanim znów będzie nadawał się do zamieszkania. Ale Jens Fritz zakłada również co najmniej 200 000 euro.
źródło: Bw24.de, PolskiObserwator.de