Wiadomości z Niemiec – Sezon grzewczy 2022. W samym środku kryzysu gazowego, właściciele domów i najemcy wydają się stać przed trudną decyzją w krótkim czasie. Od kiedy rozpoczyna się sezon grzewczy w 2022 roku? Z powodu wojny na Ukrainie ceny gazu od miesięcy są na rekordowym poziomie. Jednak pierwsze opady śniegu w Alpach i ciągłe opady deszczu na wybrzeżach dają do zrozumienia, że sezon grzewczy czas zacząć. Oto kilka informacji.
Sezon grzewczy 2022 – temperatura zewnętrzna decyduje o działaniu ogrzewania
Fakt, że sezon grzewczy w 2022 r. może rozpocząć się nietypowo wcześnie, bo już w połowie września, może przyprawić wielu konsumentów o ból głowy w nadchodzących miesiącach. Z powodu wstrzymania dostaw rosyjskiego gazu bezpieczeństwo dostaw energii w Niemczech uważa się za zagrożone. Jeśli zima 2022 roku będzie szczególnie mroźna i nieprzyjemna, zapotrzebowanie na gaz dla niemieckich systemów grzewczych może stać się wyzwaniem.
>>> Sezon grzewczy w Niemczech – Kiedy zaczną grzać kaloryfery
U większości najemców okres grzewczy 2022 rozpoczyna się 1 października – ale nie istnieją oficjalne regulujące to przepisy. Jak poinformował m.in. Mieterschutzbund Berlin, występują również wyjątki dla mieszkań czynszowych, które wydłużają okres grzewczy do okresu od 15 września do 15 maja. Jeśli jednak umowa najmu nie określa, kiedy ogrzewanie ma być uruchomione, to ogólna zasada mówi, że system grzewczy musi działać, gdy tylko temperatura spadnie poniżej 16 stopni Celsjusza na zewnątrz i nie wzrośnie powyżej 20 stopni w kolejnych dniach.
Niemcy czeka chłodna jesień i zima
W tych dniach w wielu miejscach temperatury są już znacznie poniżej wartości granicznych, które obowiązują w okresie grzewczym w Niemczech. Trzeci weekend września prezentuje się w całym kraju jesiennymi temperaturami. Spadł też już pierwszy śnieg w 2022 roku. Ogrzewanie poza nieoficjalnym okresem grzewczym może więc stać się konieczne. Zanim jednak wielu lokatorów zacznie wpadać w panikę z powodu niedziałającego jeszcze ogrzewania, należy przestrzegać kilku zasad. Poza nieoficjalnym okresem, w którym wymagane jest ogrzewanie, istnieje zakres tolerancji dla wynajmujących.
Rozporządzenie o oszczędzaniu energii spowalnia systemy grzewcze
Kryzys gazowy w Niemczech oznacza, że rozporządzenie o oszczędzaniu energii będzie miało wpływ na okres grzewczy 2022. W ciągu pół roku lokatorzy będą mieli więcej okazji do oszczędzania prądu i gazu. Od września 2022 roku przestaną obowiązywać ewentualne minimalne temperatury m.in. w umowach najmu. Niemniej jednak należy pamiętać, że należy zapobiegać powstawaniu pleśni.
Jeśli temperatura zewnętrzna w Niemczech przez kilka dni spada poniżej dwunastu stopni Celsjusza, to teoretycznie również latem należy zapewnić ogrzewanie. Dane te są jedynie wskazówkami i mogą się różnić także pomiędzy poszczególnymi krajami związkowymi. Jeśli właściciel odmawia zapewnienia odpowiedniej ilości ciepła w mieszkaniach, lokatorzy mogą nawet obniżyć czynsz. Z powodu kryzysu gazowego Vonovia zapowiedziała, że w Bremie ograniczy ogrzewanie w nocy.
>>> Wszystko co musisz wiedzieć, jeśli wynajmujesz mieszkanie w Niemczech. Oto prawa i obowiązki najemcy
Źródło: Kreiszeitung.de, PolskiObserwator.de