Przejdź do treści

Wynajem mieszkania w Niemczech 2022. Przegląd aktualnych cen w dużych miastach

16/09/2022 09:57

Wiadomości z NiemiecCeny wynajmu mieszkań w Niemczech 2022. Osoby poszukujące mieszkania w takich niemieckich miastach jak Hamburgu, Berlin czy Kolonia czeka niemiła niespodzianka. Najnowsze dane pokazują, iż czynsze za wynajem znacznie wzrosły. Popyt na wynajem rośnie pomimo rosnących kosztów – w II kwartale 2022 roku wrósł aż o 48 proc.

Najdroższe miasta w Niemczech 2022

W sierpniu ceny mieszkań na wynajem w Niemczech są o wiele wyższe niż w poprzednich kwartałach 2022 roku. Koszty wzrosły o ok, 2,7 proc. w porównaniu z poprzednimi miesiącami. Średni czynsz wynosi 7,66 euro za metr kwadratowy, natomiast za mieszkanie w nowym budownictwie trzeba zapłacić średnio 10,59 euro za metr kwadratowy.

>>>Wynajem mieszkania w Niemczech: Potrzebne dokumenty

Największe wzrosty cen odnotowano w Hamburgu

W II kwartale 2022 r. Hamburg odnotował największą dynamikę wzrostu cen biorąc pod uwagę mieszkania starsze niż dwa lata. Miasto to, znajduje się na czwartym miejscu w rankingu siedmiu najdroższych metropolii w Niemczech.

Średni czynsz w Hamburgu wynosi 12,22 euro za metr kwadratowy. Czyli mieszkanie o powierzchni 70 metrów kwadratowych kosztuje ok. 855,40 euro miesięcznie – za samo wynajęcie, bez dodania pozostałych kosztów.

Porównując ceny w ogłoszeniach mieszkań na wynajem widać, że w ciągu czterech miesięcy wzrosły one o 5 proc.

>>>Nadchodzi reforma dodatku mieszkaniowego. W ten prosty sposób sprawdzisz, czy przysługuje Ci dopłata do czynszu

Berlin pozostaje jednym z najtańszych dużych miast w Niemczech

W Berlinie popyt na wynajem mieszkań wzrósł zaledwie o 1,4 procent, a koszty przekroczyły próg 11 euro za metr kwadratowy. Berlin pozostaje jednym z najtańszych dużych miast w Niemczech. Tańszy jest tylko Düsseldorf (ok. 10,81 euro za metr kwadratowy), a na trzecim miejscu w tym rankingu znajduje się Kolonia ( ok. 11,58 euro za metr kwadratowy).

Najdroższym miastem do wynajęcia mieszkania w Niemczech jest Monachium – średnia cena za metr kwadratowy wynosi aż 16,93 euro. Natomiast Stuttgart był jedynym miastem, w którym odnotowano niewielki spadek cen najmu w porównaniu z pierwszym kwartałem tego roku.

Źródło: Spiegel, PolskiObserwator

AKTUALIZACJA 16/09/2022 09:58