Nowy obowiązek energetyczny – Od 1 października 2025 roku zmieniają się zasady rozliczania kosztów ogrzewania i ciepłej wody. Właściciele nie będą mogli już stosować ryczałtu – kończy się okres przejściowy, który obowiązywał do 30 września. Dla najemców oznacza to większą przejrzystość i możliwość realnych oszczędności, a dla właścicieli – nowe obowiązki i konieczność dostosowania się do prawa. Oto, co się zmienia.
Koniec okresu przejściowego – od października nowe zasady
Do 30 września właściciele mogli korzystać z dotychczasowych rozwiązań i rozliczać ogrzewanie oraz ciepłą wodę bez pełnej ewidencji zużycia. Od 1 października 2025 roku ta możliwość zniknie – koszty będą musiały być naliczane wyłącznie na podstawie rzeczywistego zużycia energii.
Nowy obowiązek energetyczny: Korzyści dla lokatorów
Nowe przepisy przewidują konkretne sankcje wobec właścicieli, którzy nie dostosują się do prawa. Jeżeli rozliczenie nie będzie oparte na faktycznym zużyciu, lokatorzy będą mogli obniżyć swój udział w kosztach ogrzewania i ciepłej wody o 15%.
Co więcej, w przypadku braku zdalnie odczytywanych urządzeń pomiarowych lub nieprzekazania wymaganych informacji, najemcy będą mogli domagać się dodatkowej obniżki o 3%.
Przeczytaj także: Ludzie w Niemczech powiedzieli dość. Afera po ujawnieniu przekrętu z nowymi licznikami
Zmiany mają wyrównać zasady – osoby, które zużywają mniej energii, zapłacą odpowiednio mniej. To nie tylko większa sprawiedliwość dla lokatorów, ale również motywacja do oszczędzania i ograniczenia marnowania energii. Przeczytaj także: Przymusowa wymiana instalacji grzewczych. Nadchodzi kolejna zmiana przepisów
Nowy obowiązek dla właścicieli
Dla wszystkich właścicieli w. Niemczech oznacza to konieczność pełnego dostosowania się do nowych przepisów. Od października rozliczenia ryczałtowe staną się nielegalne, a każdy budynek będzie musiał posiadać system umożliwiający dokładne wyliczanie zużycia energii i wody dla poszczególnych lokali.
Przeczytaj także: Panasonic otworzył nową fabrykę w Czechach. Produkuje urządzenia, które będą obowiązkowe w naszych domach
Celem zmian jest większa przejrzystość i sprawiedliwość wobec najemców, którzy zużywają mniej energii. Nowe przepisy mają także motywować do oszczędzania. Dla właścicieli oznacza to jednak dodatkowe obowiązki i konieczność dostosowania budynków do wymogów prawa. Treść rządowego rozporządzenia dostępna jest na stronie buzer.de.